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ヒルサイド玉川学園

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  • 所在地

    東京都町田市玉川学園７丁目 周辺地図

  • 交通

    小田急電鉄小田原線玉川学園前駅 徒歩2分

  • 価格

    1億2600万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0 ％

  • 築年月
    (築年数)

    2004年2月築 (築22年)

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 延床面積

    231.86m² (約70.13坪)

  • 建物種別

    アパート

横浜支店
リテール資産営業部
営業グループ

TEL:0120-195-668

TEL : 0120-195-668

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都町田市玉川学園７丁目 周辺地図
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  • 交通

    小田急電鉄小田原線玉川学園前駅 徒歩2分 小田急電鉄小田原線 玉川学園前駅の投資用不動産を探す 小田急電鉄小田原線 玉川学園前駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    1億2600万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    6,324,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 建物種別

    一棟アパート

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数8 戸 / 総戸数8戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    8戸

  • 各住戸の専有面積

    26.82㎡～26.82㎡

  • 延床面積

    231.86m² (約70.13坪)

  • 土地面積

    357.00m² (約107.99坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2004年2月築 (築22年)

  • 代表間取り

    1K

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北東側：幅員 約5.0m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年3月2日

  • 次回更新予定日

    2026年3月16日

おすすめポイント Recommended

  • 駅5分以内
  • 満室稼働中
  • 土地300㎡以上

■小田急小田原線「玉川学園」駅徒歩2分の好立地
■土地面積357.00平米（約107.99坪）
　建物面積231.86平米（約70.13坪）

■平成１６年２月築
■三井ホーム設計・施工
■三井ホームエステートのサブリース物件
　※想定賃料ならびに想定利回りは、
　　サブリース解除後の想定賃料収入です。
　　なお、解除にはサブリース会社の承認が必要となります。
■緑豊かな閑静な住宅地／住環境良好
■北東側約5ｍ公道に面す
■総戸数８戸（1Ｋ×8戸）
■全住戸南東向きにつき陽当り良好
■2025年1月／全住戸給湯器交換工事実施
■各住戸26.82平米
■バス・トイレ・洗面別
■室内洗濯機置場あり
■シューズボックス・クローゼットあり

※当部署は投資・事業用物件の専門部署です。
　物件の詳細につきましては担当／紀伊國（きいくに）
　までお気軽にお問い合わせください。

周辺地図 Map

所在地
東京都町田市玉川学園７丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F7CBAA06

横浜支店　リテール資産営業部　営業グループ

TEL : 0120-195-668 TEL : 0120-195-668

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

神奈川県横浜市西区高島１丁目１番２号　横浜三井ビルディング３階

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-195-668

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