東京都板橋区小豆沢１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ライオンズプラザ本蓮沼
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所在地
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交通
都営三田線本蓮沼駅 徒歩5分
都営三田線志村坂上駅 徒歩7分
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価格
1550万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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専有面積
25.76m² (約7.79坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1993年12月築 (築28年)
投資営業部営業グループ
TEL:0120-944-301
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1550万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
820,800円 (調査日：2021年12月2日)
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管理費等
5,900円/月
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修繕積立金
5,150円/月
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その他費用
組合賛助金 900 円/月
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専有面積
25.76m² (約7.79坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)1993年12月築 (築28年)
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階数/階建
2階 / 地上14階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.36m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
171戸
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管理会社
－
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管理方式
日勤
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分譲会社
（株）大京（新築分譲時における売主）
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施工会社
東海興業（株）
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設計会社
東海興業（株）一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2022年5月13日
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次回更新予定日
2022年5月27日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２駅利用可
都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩５分
都営三田線「志村坂上」駅 徒歩７分
○ 総戸数１６９戸のビッグコミュニティ
○ オートロック有
○ 宅配ボックス有
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料：６８，４００円
○ 年間予定収入：８２０，８００円
○ 表面利回り：約５．２%
オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約（サブリース契約）の引継ぎを要します。
詳細は担当までお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都板橋区小豆沢１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F7BYYA11
物件担当
倉持 麻子
投資営業部営業グループ
TEL : 0120-944-301 TEL : 0120-944-301
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
