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アパート

クレストイワセ

  • 所在地

    千葉県松戸市岩瀬 周辺地図

  • 交通

    常磐線松戸駅 徒歩14分
    千代田・常磐緩行線松戸駅 徒歩14分
    新京成電鉄松戸駅 徒歩14分

  • 価格

    1億1800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.4 ％

  • 築年月
    (築年数)

    1987年2月築 (築35年)

  • 構造

    鉄骨造 地上3階建

  • 延床面積

    453.01m² (約137.03坪)

  • 建物種別

    アパート

三井のリハウス
松戸センター

TEL:0120-996-231

TEL : 0120-996-231

物件詳細 Property

  • 所在地

    千葉県松戸市岩瀬 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    1億1800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.4％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    9,957,600円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.7％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    9,165,600円 (調査日：2022年7月23日)

  • 建物種別

    一棟アパート

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数19 戸 / 総戸数21戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    21戸

  • 各住戸の専有面積

    不明

  • 延床面積

    453.01m² (約137.03坪)

  • 土地面積

    263.06m² (約79.57坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1987年2月築 (築35年)

  • 代表間取り

    1Ｋ

  • 構造

    鉄骨造 地上3階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南側：幅員 約5.7m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種住居地域 / 60% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    ●

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年1月28日

  • 次回更新予定日

    2023年2月11日

おすすめポイント Recommended

  • 利回り8%以上

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 松戸市岩瀬の高台に立地

　○ 土地面積約７９．５７坪
　○ 南側公道に１３ｍ接道する整形地
　○ 第一種住居地域の閑静な住宅街に立地
　○ ３路線利用可能
　　・常磐線「松戸」駅徒歩１４分
　　（上野・東京ラインにより「東京」駅「品川」駅へ直通）
　　・千代田、常磐緩行線「松戸」駅徒歩１４分
　　・新京成線「松戸」駅徒歩１４分


■　現況「賃貸中」（賃貸借契約引継要）

現況賃料（年間）９，１６５，６００円　　現況利回り　約７．７６％
想定賃料（年間）９，９５７，６００円　 想定利回り　約８．４３％（満室想定）
※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入
（現賃料及び募集賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料を保証するものではありません。
※建物２１室中１９室賃貸中　２室募集中（賃貸借契約引継要）
(令和４年６月３０日現在）

■　ライフインフォメーション　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ キテミテマツド　　　　　　約１１００ｍ
　○ アトレ松戸　　　　　　　　約１３００ｍ
　○ ファミリーマート松戸東店　約５００ｍ
　○ 丸山内科医院　　　　　　　約５５０ｍ
　○ 松戸市役所　　　　　　　　約１２００ｍ
　○ 旭ヶ丘第３公園　　　　　　約２９０ｍ

周辺地図 Map

所在地
千葉県松戸市岩瀬
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F74Z7A10

三井のリハウス 松戸センター

TEL : 0120-996-231 TEL : 0120-996-231

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

千葉県松戸市松戸１１７８　イセウビル５Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-996-231

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