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オーナーチェンジ

大阪府大阪市西淀川区姫島２丁目

  • 所在地

    大阪府大阪市西淀川区姫島２丁目 周辺地図

  • 交通

    阪神本線姫島駅 徒歩6分

  • 価格

    900万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.5 ％

  • 築年月
    (築年数)

    1988年1月築 (築35年)

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 延床面積

    48.84m² (約14.77坪)

  • 建物種別

    戸建

三井のリハウス
梅田西センター

TEL:0120-907-351

TEL : 0120-907-351

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市西淀川区姫島２丁目 周辺地図
    大阪府大阪市西淀川区の投資用不動産を探す

  • 交通

    阪神本線姫島駅 徒歩6分 阪神本線 姫島駅の投資用不動産を探す 阪神本線 姫島駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    900万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.5％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    672,000円 (調査日：2022年11月28日)

  • 建物種別

    戸建

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 延床面積

    48.84m² (約14.77坪)

  • 土地面積

    36.26m² (約10.96坪)
    ※セットバック約4.58m²を含む

  • 築年月
    (築年数)

    1988年1月築 (築35年)

  • 代表間取り

    3DK

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南東側：幅員 約2.1m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種住居地域 / 80% / 200%
    ※ただし、前面道路の幅員により１６０％に制限されます

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ※増築未登記部分あり（詳細不明）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年3月31日

  • 次回更新予定日

    2023年4月14日

おすすめポイント Recommended

  • 駅10分以内
  • 満室稼働中

■　大阪市西淀川区姫島中古戸建おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ オーナーチェンジ物件

　○ 阪神電鉄本線「姫島」駅　徒歩６分
　○ 南東向きバルコニーのため日当たり良好
　○ ３ＤＫ＋屋根裏収納庫

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 阪急オアシス姫島店　約750ｍ
　○ サンドラッグ姫島店　約330ｍ
　○ ツルハドラッグ姫島駅前店　約770ｍ
　○ ローソン姫島５丁目店　約260ｍ
　○ ファミリーマート姫島４丁目店　約440ｍ
　○ 大阪姫島郵便局　約520ｍ
　○ 姫島公園　約400ｍ
　○ 南姫島公園　約480ｍ
　

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市西淀川区姫島２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F6AZTB0F

三井のリハウス　梅田西センター

TEL : 0120-907-351 TEL : 0120-907-351

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府大阪市北区梅田２－６－２０　パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-907-351

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