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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

アドバンス西梅田ウインズ

  • 所在地

    大阪府大阪市福島区吉野５丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪環状線西九条駅 徒歩10分
    阪神なんば線西九条駅 徒歩10分
    大阪環状線野田駅 徒歩12分

  • 価格

    1700万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.8 ％

  • 専有面積

    25.29m² (約7.65坪)

  • 間取り

    1K

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2015年5月築 (築7年)

三井のリハウス
梅田西センター

TEL:0120-907-351

TEL : 0120-907-351

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市福島区吉野５丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    1700万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.8％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    822,000円 (調査日：2022年9月19日)

  • 管理費等

    7,000円/月

  • 修繕積立金

    3,090円/月

  • 専有面積

    25.29m² (約7.65坪)

  • 間取り

    1K

  • 築年月
    (築年数)

    2015年5月築 (築7年)

  • 階数/階建

    3階 / 地上9階 建

  • 向き

    北西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 5.28m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    40戸

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    （株）日成アドバンス（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）貫山建設

  • 設計会社

    （有）アーキブラン

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年1月21日

  • 次回更新予定日

    2023年2月4日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • 築10年以内
  • オートロック

■　アドバンス西梅田ウインズのおすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 2沿線2駅利用可

　　・ＪＲ環状線「西九条」駅　徒歩10分
　　・阪神なんば線「西九条」駅　徒歩10分
　　・ＪＲ環状線「野田」駅　徒歩12分
　○ 9階建て3階部分
　○ エアコン付
　○ ２口ガスコンロ
　○ 独立洗面台
　○ オートロック有
　○ エレベーター有
　○ 宅配ボックス有

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ｍａｎｄａｉ福島吉野店　約130ｍ
　○ ライフ野田店　約450ｍ
　○ ファミリマート福島北港通店　約120ｍ
　○ デイリーヤマザキ西九条３丁目店　約450ｍ
　○ ディスカウントドラッグコスモス高見店　約500ｍ
　○ 大阪福島新家郵便局　約180ｍ
　○ 此花西九条郵便局　約700ｍ
　○ 業務スーパー西九条店　約650ｍ
　○ ホームセンターコーナン福島大開店　約800ｍ
　○ 大阪暁明館病院　約500ｍ
　○ 新家西公園　約220ｍ
　○ 大開西公園　約200ｍ
　○ 新家公園　約350ｍ

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市福島区吉野５丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F6AZTAD8

三井のリハウス　梅田西センター

TEL : 0120-907-351 TEL : 0120-907-351

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府大阪市北区梅田２－６－２０　パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-907-351

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