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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

エクスクルーシブレジデンス西九条

  • 所在地

    大阪府大阪市此花区西九条３丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪環状線西九条駅 徒歩4分
    阪神なんば線西九条駅 徒歩4分

  • 価格

    1460万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.4 ％

  • 専有面積

    23.52m² (約7.11坪)

  • 間取り

    1K

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2008年7月築 (築14年)

三井のリハウス
梅田西センター

TEL:0120-907-351

TEL : 0120-907-351

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市此花区西九条３丁目 周辺地図
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  • 価格

    1460万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.4％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    792,000円 (調査日：2022年8月29日)

  • 管理費等

    4,260円/月

  • 修繕積立金

    5,880円/月

  • 専有面積

    23.52m² (約7.11坪)

  • 間取り

    1K

  • 築年月
    (築年数)

    2008年7月築 (築14年)

  • 階数/階建

    5階 / 地上9階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 4.32m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    57戸

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    巡回

  • 分譲会社

    （株）ジェイズ・リレーション（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    野村建設工業（株）

  • 設計会社

    （株）生原建築事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年1月21日

  • 次回更新予定日

    2023年2月4日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • オートロック

■　エクスクルーシブレジデンス西九条のおすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ オーナーチェンジ物件

　○ 2線1駅のアクセス
　　・JR大阪環状線「西九条」駅　徒歩約4分
　　・阪神電鉄なんば線「西九条」駅　徒歩約4分
　○ 平成20年7月建築
　○ 9階建ての5階部分
　○ 南西向きバルコニー
　○ TVモニター付インターホン
　○ 宅配ボックス有
　○ エレベーター有
　○ オートロック有

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ライフ西九条店　約350ｍ
　○ ｍａｎｄａｉ福島吉野店　約600ｍ
　○ デイリーヤマザキ西九条３丁目店　約180ｍ
　○ ファミリーマート西九条３丁目店　約150ｍ
　○ 此花西九条郵便局　約160ｍ
　○ 大阪福島新家郵便局　約650ｍ
　○ 大阪暁明館病院　約220ｍ
　○ 西九条公園　約210ｍ
　○ 西九条上公園　約400ｍ
　○ 新家公園　約550ｍ

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市此花区西九条３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F6AZTAD6

三井のリハウス　梅田西センター

TEL : 0120-907-351 TEL : 0120-907-351

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府大阪市北区梅田２－６－２０　パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-907-351

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