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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

キングスクエアランドレックス　ザ・タワーランドレス

  • 所在地

    大阪府大阪市港区南市岡３丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ中央線弁天町駅 徒歩8分
    大阪環状線弁天町駅 徒歩8分

  • 価格

    3680万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.7 ％

  • 専有面積

    72.67m² (約21.98坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2006年8月築 (築16年)

三井のリハウス
梅田西センター

TEL:0120-907-351

TEL : 0120-907-351

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市港区南市岡３丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    3680万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.7％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,740,000円 (調査日：2020年11月16日)

  • 管理費等

    17,600円/月

  • 修繕積立金

    13,080円/月

  • その他費用

    町内会費 200 円/月

  • 専有面積

    72.67m² (約21.98坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2006年8月築 (築16年)

  • 階数/階建

    32階 / 地上41階 地下1階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 12.90m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    369戸

  • 管理会社

    （株）阪神総合管理

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    （株）阪神住建（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    西武建設（株）、東海興業（株）

  • 設計会社

    東海興業（株）

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）【管理費内訳】
    全体管理費：月額5，000円
    C棟棟別管理費：月額12，600円
    ・専有面積にトランクルーム面積0.65平米を含む

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年2月3日

  • 次回更新予定日

    2023年2月17日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • オートロック

■　キングスクエアランドレックスC棟のおすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ オーナーチェンジ物件

　○ 大阪メトロ中央線「弁天町」駅　徒歩8分
　○ JR大阪環状線「弁天町」駅　徒歩8分
　○ 41階建ての32階部分
　○ 南東向きバルコニー
　○ ウォークインクロ―ゼット有


■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ サンディ市岡店　約550ｍ
　○ セブンイレブン大阪南市岡３丁目店　約180ｍ
　○ 港市岡郵便局　約400ｍ
　○ マツモトキヨシ南市岡店　約200ｍ
　○ 島崎診療所　約220ｍ
　○ 南市岡公園　約140ｍ

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市港区南市岡３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F6AZGA37

三井のリハウス　梅田西センター

TEL : 0120-907-351 TEL : 0120-907-351

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府大阪市北区梅田２－６－２０　パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-907-351

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