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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

リーガル塚本２

  • 所在地

    大阪府大阪市西淀川区野里１丁目 周辺地図

  • 交通

    東海道本線塚本駅 徒歩10分
    阪神本線姫島駅 徒歩9分
    ＪＲ東西線御幣島駅 徒歩12分

  • 価格

    720万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.0 ％

  • 専有面積

    18.09m² (約5.47坪)

  • 間取り

    1K

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1995年7月築 (築27年)

三井のリハウス
梅田西センター

TEL:0120-907-351

TEL : 0120-907-351

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市西淀川区野里１丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    720万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.0％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    504,000円 (調査日：2022年1月29日)

  • 管理費等

    3,800円/月

  • 修繕積立金

    4,300円/月

  • その他費用

    共用施設料 2,990 円/月

  • 専有面積

    18.09m² (約5.47坪)

  • 間取り

    1K

  • 築年月
    (築年数)

    1995年7月築 (築27年)

  • 階数/階建

    6階 / 地上9階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 5.00m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    60戸

  • 管理会社

    和光建物総合管理（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    （株）創建ホーム（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    安藤建設（株）、池田建設（株）

  • 設計会社

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    敷金返還債務引継要（金35，000円）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年4月1日

  • 次回更新予定日

    2023年4月15日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • オートロック

■　リーガル塚本２のおすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ オーナーチェンジ物件

　○ ３ＷＡＹアクセス
　　・東海道本線「塚本」駅　徒歩１０分
　　・阪神電鉄本線「姫島」駅　徒歩９分
　　・JR東西線「御幣島」駅　徒歩１２分
　○ オートロック・テレビモニター付きインターホン有
　○ 9階建て6階部分
　○ 南東向きバルコニーのため日当り良好

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ サンディ塚本店　約550ｍ
　○ ライフ塚本店　約550ｍ
　○ 業務スーパー西淀川店　約700ｍ
　○ ローソン野里１丁目店　約80ｍ
　○ ウエルシア西淀川野里店　約100ｍ
　○ 西淀川柏里郵便局　約500ｍ
　○ 野里公園　約130ｍ

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市西淀川区野里１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F6AZ1A1C

三井のリハウス　梅田西センター

TEL : 0120-907-351 TEL : 0120-907-351

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府大阪市北区梅田２－６－２０　パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-907-351

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