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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

キングマンション堂島川

  • 所在地

    大阪府大阪市福島区玉川１丁目 周辺地図

  • 交通

    京阪中之島線中之島駅 徒歩4分
    ＪＲ東西線新福島駅 徒歩9分
    大阪メトロ千日前線玉川駅 徒歩11分

  • 価格

    5300万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.1 ％

  • 専有面積

    71.57m² (約21.64坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1998年6月築 (築24年)

三井のリハウス
梅田西センター

TEL:0120-907-351

TEL : 0120-907-351

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市福島区玉川１丁目 周辺地図
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  • 価格

    5300万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.1％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,680,000円 (調査日：2022年1月9日)

  • 管理費等

    10,680円/月

  • 修繕積立金

    10,700円/月

  • その他費用

    自治会費 250 円/月 (任意)

  • 専有面積

    71.57m² (約21.64坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1998年6月築 (築24年)

  • 階数/階建

    19階 / 地上43階 地下1階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 15.22m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    384戸

  • 管理会社

    株式会社阪神総合管理

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    （株）阪神住建（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    大成建設（株）

  • 設計会社

    大成建設（株）

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年2月3日

  • 次回更新予定日

    2023年2月17日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • オートロック

■　キングマンション堂島川のおすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ オーナーチェンジ物件

　○ 地上43階建て19階部分のため眺望良好
　○ 南西・北西向き引き回しバルコニー日当たり・通風良好
　○ 各居室に収納有
　○ 浴室暖房乾燥機付
　○ 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス有

■　５ＷＡＹアクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 京阪中之島線「中之島」駅　徒歩4分
　○ JR東西線「新福島」駅　徒歩9分
　○ 大阪メトロ千日前線「玉川」駅　徒歩11分
　○ 阪神本線「福島」駅　徒歩11分　
　○ JR環状線「福島」駅　徒歩12分

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ライフ堂島大橋店　約270ｍ
　○ 阪急オアシス中之島店　約300ｍ
　○ セブンイレブン大阪中之島６丁目店　約400ｍ
　○ セブンイレブン中之島センタービル店　約500ｍ
　○ 大阪上福島郵便局　約550ｍ
　○ 中之島センタービル内郵便局　約600ｍ
　○ ＪＣＨＯ大阪病院　約300ｍ
　○ 下福島公園　約260ｍ
　○ 玉川南公園　約500ｍ
　○ 玉川公園　約650ｍ

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市福島区玉川１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F6AYTC1D

三井のリハウス　梅田西センター

TEL : 0120-907-351 TEL : 0120-907-351

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府大阪市北区梅田２－６－２０　パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-907-351

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