その他建物
オーナーチェンジ

此花区梅香2丁目 事務所付戸建

  • 所在地

    大阪府大阪市此花区梅香2丁目 周辺地図

  • 交通

    阪神なんば線千鳥橋駅 徒歩8分
    大阪環状線西九条駅 徒歩12分
    桜島線西九条駅 徒歩12分

  • 価格

    2680万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    9.8

  • 築年月
    (築年数)

    2021年1月築 (築1年)

  • 構造

    木造 地上3階建

  • 延床面積

    121.50m² (約36.75坪)

  • 建物種別

    その他建物

三井のリハウス
梅田西センター

TEL:0120-907-351

  • 所在地

    大阪府大阪市此花区梅香2丁目 周辺地図
    大阪府大阪市此花区の投資用不動産を探す

  • 交通
  • 価格

    2680万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    9.8%

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,640,240円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    9.8%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,640,240円 (調査日:2022年7月18日)

  • 建物種別

    その他建物

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 延床面積

    121.50m² (約36.75坪)

  • 土地面積

    83.85m² (約25.36坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2021年1月築 (築1年)

  • 代表間取り

    3LDK

  • 構造

    木造 地上3階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    普通借地権(賃借権)
    借地料:28,880円/月、満了年月: 2040年10月

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北西側:幅員 約8.0m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種住居地域 / 80% / 300%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)
    間取りは3LDK+事務所+倉庫です
    【地代について】用途変更した場合:月額37,380円、名義変更料:741,400円

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2022年12月3日

  • 次回更新予定日

    2022年12月17日

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お問い合わせ先 Contact

物件No. F6AYTC05

三井のリハウス 梅田西センター

TEL : 0120-907-351 TEL : 0120-907-351

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1F・2F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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