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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

サンコーフィラン此花

  • 所在地

    大阪府大阪市此花区梅香３丁目 周辺地図

  • 交通

    阪神なんば線千鳥橋駅 徒歩5分
    大阪環状線西九条駅 徒歩14分
    阪神なんば線西九条駅 徒歩14分

  • 価格

    2150万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.8 ％

  • 専有面積

    65.00m² (約19.66坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2002年11月築 (築20年)

三井のリハウス
梅田西センター

TEL:0120-907-351

TEL : 0120-907-351

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市此花区梅香３丁目 周辺地図
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  • 価格

    2150万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.8％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,260,000円 (調査日：2021年9月20日)

  • 管理費等

    11,120円/月

  • 修繕積立金

    7,320円/月

  • その他費用

    その他費用 200 円/月

  • 専有面積

    65.00m² (約19.66坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2002年11月築 (築20年)

  • 階数/階建

    10階 / 地上11階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 7.95m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    32戸

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    サンコー（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    大豊建設（株）

  • 設計会社

    （株）徳岡昌克建築設計事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    アルコーブ面積：2.54平米

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年1月21日

  • 次回更新予定日

    2023年2月4日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内

■　サンコーフィラン此花のおすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ オーナーチェンジ物件

　○ 阪神電鉄なんば線「千鳥橋」駅　徒歩5分
　○ 南西向きバルコニーにつき日当たり良好
　○ 11階建て10階部分のため眺望良好
　○ リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン
　○ 各居室・ＬＤＫには収納あり
　○ ペット可(規約有)

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ マックスバリュエクスプレス千鳥橋店　約500ｍ
　○ ファミリーマート梅香３丁目店　約280ｍ
　○ スギドラッグ千鳥橋店　約400ｍ
　○ 此花梅香郵便局　約180ｍ
　○ 此花春日出郵便局　約450ｍ
　○ うえかわ医院　約64ｍ
　○ 梅香公園　約200ｍ
　○ 梅香東公園　約300ｍ
　○ 千鳥橋公園　約450ｍ

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市此花区梅香３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F6AYTB87

三井のリハウス　梅田西センター

TEL : 0120-907-351 TEL : 0120-907-351

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府大阪市北区梅田２－６－２０　パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-907-351

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