大阪府大阪市淀川区塚本４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
エスリード塚本第２
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所在地
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交通
東海道本線塚本駅 徒歩3分
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価格
580万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.3 ％
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専有面積
16.69m² (約5.04坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1995年7月築 (築27年)
三井のリハウス
梅田西センター
TEL:0120-907-351
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市淀川区塚本４丁目 周辺地図
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交通
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価格
580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
486,000円 (調査日：2022年10月1日)
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管理費等
8,500円/月
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修繕積立金
3,600円/月
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専有面積
16.69m² (約5.04坪)
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間取り
1K
-
築年月
(築年数)1995年7月築 (築27年)
-
階数/階建
5階 / 地上11階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 2.96m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
73戸
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管理会社
日本ハウズイング株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
日本エスリード株式会社（新築分譲時における売主）
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施工会社
五洋建設株式会社
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設計会社
株式会社生原建築事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2022年11月27日
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次回更新予定日
2022年12月11日
おすすめポイント Recommended
■ エスリード塚本第２のおすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ JR東海道本線「塚本」駅 徒歩3分
○ 11階建ての5階部分
○ 専有面積16.69平米の1Kタイプ
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 阪急オアシス塚本店まで150ｍ(徒歩2分)
○ ローソン塚本駅前店まで220ｍ(徒歩3分)
○ 淀川塚本郵便局まで140ｍ(徒歩2分)
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区塚本４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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