マンション(区分所有)
オーナーチェンジ

阿波座ライズタワーズフラッグ46

  • 所在地

    大阪府大阪市西区江之子島2丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ中央線阿波座駅 徒歩2分
    大阪メトロ千日前線阿波座駅 徒歩2分

  • 価格

    4,800 万円

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0

  • 専有面積

    56.07m² (約16.96坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2016年1月築 (築4年)

この物件についてのお問い合わせ

三井のリハウス
梅田西センター

TEL:0120-907-351 TEL:0120-907-351

  • 所在地

    大阪府大阪市西区江之子島2丁目 周辺地図
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  • 交通
  • 価格

    4,800万円

  • 想定利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

  • 年間想定賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0%

  • 年間現行賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,400,000円 (調査日:2019年10月4日)

  • 管理費等

    11,040円/月

  • 修繕積立金

    5,320円/月

  • 専有面積

    56.07m² (約16.96坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2016年1月築 (築4年)

  • 階数/階建

    45階 / 地上46階 地下1階

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 7.27m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    565戸

  • 管理会社

    株式会社長谷工コミュニティ

  • 管理方式

    日勤

  • 分譲会社

    名鉄不動産(株)他(新築分譲時における売主)

  • 施工会社

    (株)長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    (株)長谷工コーポレーション

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    ・賃貸中(賃貸借契約引継要)
    ・売主は返還金相当額を買主に支払いません。
    ・建物構造:鉄筋コンクリート・鉄骨造
    【管理費内訳】
    全体管理費:月額5,210円
    団地管理費:月額1,680円
    住宅管理費:月額4,150円
    【修繕積立金内訳】
    全体修繕積立金:月額1,680円
    団地修繕積立金:月額280円
    住宅修繕積立金:月額3,360円

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2019年12月1日

  • 次回更新予定日

    2019年12月15日

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お問い合わせ先 Contact

物件No. F6AWXA04

物件担当

ユニットリーダー

坂本 宗隆

 

矢部 修

三井のリハウス 梅田西センター

TEL : 0120-907-351 TEL : 0120-907-351

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1F・2F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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