千葉県千葉市稲毛区園生町 周辺地図
アパート
セゾン・ユイット
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所在地
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交通
中央・総武緩行線稲毛駅 バス12分「園生小入口」停歩4分
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価格
3500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
11.6 ％
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築年月
(築年数)1988年3月築 (築36年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
279.76m² (約84.62坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
稲毛センター
TEL:0120-993-004
物件詳細 Property
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所在地
千葉県千葉市稲毛区園生町 周辺地図
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交通
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価格
3500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
11.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,068,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
10.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,528,000円 (調査日：2024年9月5日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数8 戸 / 総戸数8戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
24.40㎡～39.00㎡
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延床面積
279.76m² (約84.62坪)
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土地面積
294.89m² (約89.20坪)
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築年月
(築年数)1988年3月築 (築36年)
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代表間取り
２ＤＫ
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約2.7m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月22日
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次回更新予定日
2024年12月6日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 昭和63年3月築1DK×2室、2DK×6室オーナーチェンジ物件
○ ＪＲ総武中央線『稲毛』駅バス12分
「園生小入口」停歩4分
○ 敷地面積は294.89平米（約89.20坪）
○ 駐車スペース2区画有（車種による制限有）
○ 月額想定賃料収入金339，000円
年額想定賃料収入金4，068，000円
想定年利回り約11.6％。
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
