千葉県千葉市中央区中央３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ＣＨＩＢＡ ＣＥＮＴＲＡＬ ＴＯＷＥＲ
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所在地
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交通
総武本線千葉駅 徒歩12分
京成電鉄千葉線千葉中央駅 徒歩5分
千葉都市モノレール葭川公園駅 徒歩3分 -
価格
5380万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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専有面積
86.21m² (約26.07坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2009年2月築 (築13年)
三井のリハウス
千葉センター
TEL:0120-993-079
物件詳細 Property
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所在地
千葉県千葉市中央区中央３丁目 周辺地図
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価格
5380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,736,000円 (調査日：2022年10月23日)
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管理費等
23,400円/月
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修繕積立金
12,300円/月
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その他費用
管理組合費 100 円/月 、 ＣＡＴＶ利用料 330 円/月
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専有面積
86.21m² (約26.07坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2009年2月築 (築13年)
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階数/階建
32階 / 地上43階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.46m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 23,000円 ～ 36,000円 (確認日：2020年9月24日)
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
434戸
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管理会社
株式会社大京アステージ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
オリックス不動産（株）、ニチモ（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）錢高組
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設計会社
（株）入江三宅設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）３２階部分南東角住戸のオーナーチェンジ物件です。詳細は担当者までお気軽にご連絡ください。
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年1月30日
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次回更新予定日
2023年2月13日
おすすめポイント Recommended
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 地上４３階建の免震タワーレジデンス
○ ３２階部分南東角住戸です。
○ 環境に優しいオール電化システム（ＩＨクッキングヒーター・エコキュート採用）
○ 自動給水式キッチンディスポーザー（生ゴミをキッチンシンクで粉砕処理）
○ カウンターキッチンタイプ
○ 静けさとプライバシーを守る遮音性能・遮音二重床・乾式耐火遮音壁・サッシュ
○ 心地よい室内環境を保つ快適性能・シックハウス対策・２４時間換気システム
○ 住まいの品質を保つフレキシブルな設計、二重床・二重天井構造
○ 安心に配慮したダブルオートロックシステム
○ ２４時間有人管理
（ＡＬＳＯＫによるセキュリティシステムにより２４時間体制で警備・監視を行います。）
○ 充実の共用施設
・地上約１４０ｍのエアガーデン・緑に彩られた超望空間・美しい屋上庭園
・和風やバリ風の４タイプのゲストルーム
詳細については、担当者までお気軽にご連絡ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区中央３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
