東京都豊島区千早１丁目 周辺地図
アパート
メゾフォルテ
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所在地
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交通
西武池袋・豊島線椎名町駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線要町駅 徒歩7分
山手線池袋駅 徒歩17分 -
価格
2億6500万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9 ％
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築年月
(築年数)1984年4月築 (築38年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
263.32m² (約79.65坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
ときわ台センター
TEL:0120-929-231
物件詳細 Property
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所在地
東京都豊島区千早１丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億6500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,788,000円 (調査日：2022年5月19日)
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賃貸状況
稼働戸数10 戸 / 総戸数10戸
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建物種別
アパート
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延床面積
263.32m² (約79.65坪)
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築年月
(築年数)1984年4月築 (築38年)
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土地面積
320.30m² (約96.89坪)
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現況
賃貸中
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代表間取り
１ＤＫ（全１０室）
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約4.2m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
近隣商業地域 / 80% / 300%
※異なる用途地域にまたがる場合の容積率は加重平均されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2022年6月24日
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次回更新予定日
2022年7月8日
おすすめポイント Recommended
■ 複数路線利用可能・交通利便性の高い立地 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩６分
○ 東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅 徒歩７分
○ ＪＲ山手線・京浜東北線・埼京線 「池袋」駅 徒歩１７分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 複数路線利用可・交通便利な立地
○ ＪＲ各線「池袋」駅まで徒歩１７分
○ 南面公道に接道
○ 土地３２０．３平米（約９６．８坪・登記簿）
現況実測面積３２９．７７平米（約９９．７坪・実測）
※内路地状部分面積約３３．２８平米
（平成１５年３月７日土地家屋調査士菊池千春事務所作成の土地現況実測求積図に基づく）
○ 現況満室賃貸中（令和４年５月１９日現在）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都豊島区千早１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F56Z5A09
物件担当
ユニットリーダー
明石 健太郎
赤石澤 正博
土地３２０．３平米（路地状敷地）、交通便利な立地、全室賃貸中、税金対策としてご検討いかがでしょうか。
三井のリハウス ときわ台センター
TEL : 0120-929-231 TEL : 0120-929-231
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
