埼玉県川越市新富町１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
川越パーク・ホームズ
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所在地
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交通
西武新宿線本川越駅 徒歩4分
東武東上線川越駅 徒歩11分
東武東上線川越市駅 徒歩10分 -
価格
3180万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1 ％
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専有面積
66.55m² (約20.13坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1993年11月築 (築29年)
三井のリハウス成増センター
TEL:0120-51-3131
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県川越市新富町１丁目 周辺地図
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価格
3180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,320,000円 (調査日：2022年7月23日)
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管理費等
14,500円/月
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修繕積立金
8,700円/月
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専有面積
66.55m² (約20.13坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1993年11月築 (築29年)
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階数/階建
12階 / 地上14階 地下1階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 15.35m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
138戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産株式会社（新築分譲時における売主）
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施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
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設計会社
株式会社長谷工コーポレーション
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）小江戸川越の活気と風情が交わる街並みの三井のパークホームズ。オーナーチェンジ物件です。
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年1月28日
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次回更新予定日
2023年2月11日
おすすめポイント Recommended
■ １２階部分３方角部屋 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 西武新宿線「本川越」駅徒歩４分
○ 東武東上線「川越」駅徒歩１１分
○ 東武東上線「川越市」駅徒歩１０分
○ 三井不動産旧分譲
○ １４階建て総戸数１３８戸
○ ペット飼育可能（細則あり）
■ オーナーチェンジ（退去予定あり） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 現行賃料（年額）１，３２０，０００円（月額）１１０，０００円
○ 現行利回り４．１％
※ 現行利回りは現在の賃料（共益費等を含む）から算出したものです。
将来に渡り保証するものではございません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県川越市新富町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
