アパート
オーナーチェンジ

練馬区旭町3丁目住居付アパート(サンライズ)

  • 東京メトロ有楽町線、福地新線利用可

  • 東武東上線利用。池袋まで急行で約10分

  • 敷地面積60.7haの広大な敷地で都民憩いの公園です。

  • 野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、モニュメント「光のアーチ」、水景施設(噴水)、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場、少年サッカー場等施設有

  • 成増駅前商店街

  • 各高速網へのアクセスに便利な東京外環道「和光IC」です。

  • 東京メトロ有楽町線、福地新線利用可

  • 東武東上線利用。池袋まで急行で約10分

  • 敷地面積60.7haの広大な敷地で都民憩いの公園です。

  • 野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、モニュメント「光のアーチ」、水景施設(噴水)、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場、少年サッカー場等施設有

  • 成増駅前商店街

  • 各高速網へのアクセスに便利な東京外環道「和光IC」です。

  • 所在地

    東京都練馬区旭町3丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅 徒歩5分
    東京メトロ副都心線地下鉄成増駅 徒歩5分
    東武東上線成増駅 徒歩8分

  • 価格

    1億9800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.0

  • 築年月
    (築年数)

    1989年5月築 (築33年)

  • 構造

    軽量鉄骨造 地上2階建

  • 延床面積

    233.92m² (約70.76坪)

  • 建物種別

    アパート

三井のリハウス
成増センター

TEL:0120-51-3131

  • 所在地
  • 交通
  • 価格

    1億9800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.0%

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,972,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    1.6%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,324,000円 (調査日:2021年9月10日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数5 戸 / 総戸数6戸

  • 建物種別

    アパート

  • 延床面積

    233.92m² (約70.76坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1989年5月築 (築33年)

  • 土地面積

    207.00m² (約62.61坪)

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    1DK

  • 構造

    軽量鉄骨造 地上2階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南側:幅員 約8.0m (公道) 西側:幅員 約6.2m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)
    ※住宅部分想定賃料13万とした想定利回り 想定賃料(年間)5,532,000円 想定利回り 2.79%

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2021年11月27日

  • 次回更新予定日

    2021年12月11日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. F54Y9A07

物件担当

ユニットリーダー

髙宮 英作

 

上形 隆之

住居部分は、居住用としても賃貸としても利用できます。お気軽にお問い合わせください。

三井のリハウス 成増センター

TEL : 0120-51-3131 TEL : 0120-51-3131

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※11月23日(火)は通常通り営業を実施しております。※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

東京都板橋区成増1-30-13 成増トーセイビル 1F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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