埼玉県さいたま市浦和区岸町４丁目 周辺地図
一棟マンション
さいたま市浦和区岸町４丁目
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線浦和駅 徒歩8分
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価格
1億8800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.1 ％
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築年月
(築年数)1972年4月築 (築50年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
788.74m² (約238.59坪)
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建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
浦和センター
TEL:0120-377-231
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県さいたま市浦和区岸町４丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億8800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
19,051,200円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
18,307,200円 (調査日：2021年4月1日)
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賃貸状況
稼働戸数23 戸 / 総戸数24戸
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建物種別
一棟マンション
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延床面積
788.74m² (約238.59坪)
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築年月
(築年数)1972年4月築 (築50年)
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土地面積
261.02m² (約78.95坪)
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現況
賃貸中
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代表間取り
1ＤＫ
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約8.1m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）※１階店舗スペース有・２～５階共通間取り ※１階店舗部分及び１０４号室については、間取りが不明です。
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2021年4月10日
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次回更新予定日
2021年4月24日
おすすめポイント Recommended
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○ 京浜東北線「浦和」駅徒歩８分の一棟売マンション
○ 想定利回り年１０．１％
※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（現賃料及び想定賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。※建物24室中23室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）。
○ 年間想定賃料収入 １９，０５１，２００円
※年間想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料（共益費等を含む）をもとに満室時を想定して算出したものです。なお、想定賃料収入を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町４丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F49Y4A09
物件担当
ユニットリーダー
伊藤 拓磨
浦和駅 徒歩８分のオーナーチェンジ物件です！お気軽にお問い合わせください！
三井のリハウス 浦和センター
TEL : 0120-377-231 TEL : 0120-377-231
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/4（火）～5/6（木）はゴールデンウィーク休業期間となっております。詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
