東京都新宿区上落合１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
日興パレス高田馬場
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所在地
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交通
東京メトロ東西線落合駅 徒歩9分
山手線高田馬場駅 徒歩14分
西武新宿線下落合駅 徒歩8分 -
価格
1150万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0 ％
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専有面積
23.51m² (約7.11坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1981年8月築 (築40年)
三井のリハウス
高田馬場センター
TEL:0120-317-321
物件詳細 Property
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所在地
東京都新宿区上落合１丁目 周辺地図
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価格
1150万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
900,000円 (調査日：2020年1月13日)
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管理費等
6,030円/月
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修繕積立金
5,120円/月
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専有面積
23.51m² (約7.11坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1981年8月築 (築40年)
-
階数/階建
1階 / 地上5階 地下1階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 0.93m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
81戸
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管理会社
クラシテ（株）
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管理方式
日勤
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分譲会社
日本興和（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
白石建設（株）
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2021年6月11日
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次回更新予定日
2021年6月25日
おすすめポイント Recommended
三井のリハウスＨＰをご覧いただきありがとうございます。
新宿区上落合１丁目にございます、
「日興パレス高田馬場 １階住戸 ≪ オーナーチェンジ ≫」投資用の物件のご紹介です！
※本物件はオーナーチェンジの物件です。原則ご自身でお住まいになることはできません。
■ 想定収入 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
◆ 月額賃料 ７５，０００円
◆ 年間収入 ９００，０００円
◆ 利回り ７．０％
※賃料及び利回りについては、将来にわたり確実に保証されるものではございません。
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
西武新宿線「下落合」駅 徒歩８分
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩９分
都営大江戸線・西武新宿線「中井」駅 徒歩１３分
山手線「高田馬場」駅 徒歩１４分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ４路線４駅利用可能！通勤・通学に便利な立地
○ 専有面積 ２３．５１平米のワンルームタイプ
○ 住環境良好！
徒歩５分圏内にスーパーやコンビニの買い物施設、緑豊かな公園があります
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区上落合１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F41XGA05
物件担当
並木 早穂
４路線４駅利用可能でアクセス良好な物件です。詳細は担当者までお問合せください！
三井のリハウス 高田馬場センター
TEL : 0120-317-321 TEL : 0120-317-321
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
