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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

中落合パークホームズ

  • 所在地

    東京都新宿区中落合３丁目 周辺地図

  • 交通

    都営大江戸線落合南長崎駅 徒歩9分
    西武新宿線下落合駅 徒歩10分
    西武新宿線中井駅 徒歩9分

  • 価格

    6480万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.0 ％

  • 専有面積

    84.10m² (約25.44坪)

  • 間取り

    2SLDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2001年8月築 (築20年)

三井のリハウス
高田馬場センター

TEL:0120-317-321

TEL : 0120-317-321

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都新宿区中落合３丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    6480万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.0％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,640,000円 (調査日：2020年6月22日)

  • 管理費等

    8,200円/月

  • 修繕積立金

    15,310円/月

  • 専有面積

    84.10m² (約25.44坪)

  • 間取り

    2SLDK

  • 築年月
    (築年数)

    2001年8月築 (築20年)

  • 階数/階建

    2階 / 地上15階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 11.85m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    103戸

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

  • 管理方式

    日勤

  • 分譲会社

    三井不動産（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）熊谷組

  • 設計会社

    （株）熊谷組一級建築士事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • トランクルーム

    トランクルーム：空きなし

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2021年2月28日

  • 次回更新予定日

    2021年3月14日

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  • RC造
  • 駅10分以内
  • オートロック

三井のリハウスＨＰをご覧頂きまして誠に有難うございます。
新宿区中落合三丁目「中落合パーク・ホームズ」２階の部屋のご紹介です。


■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 都営大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩９分
　○ 西武新宿線「下落合」駅　徒歩１０分
　○ 西武新宿線「中井」駅　徒歩９分
　○ 都営大江戸線「中井」駅　徒歩１０分
　○ 西武池袋線「椎名町」駅　徒歩９分


■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○　通勤通学に便利な３路線４駅利用可能
　○　目白文化村に隣接した第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街
　○　落合の高台に位置し、眺望と開放感に恵まれた立地
　○　周辺にはショッピングエリアや生活施設、公園が点在しています
　○　免震構造
　○　ＴＶモニター付オートロックシステム
　○　平成２６年度大規模修繕工事実施済
　○ 南西向きのため陽当たり良好


■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○　全熱交換型２４時間換気システム
　○　遮音性と断熱効果を高める二重サッシュ・ペアガラスを採用
　○　二重天井構造
　○　遮音性の高い二重床構造
　○　ＴＥＳ式床暖房
　○　食器洗浄乾燥機
　○　温水洗浄便座
　○　三面鏡タイプの洗面化粧台

周辺地図 Map

所在地
東京都新宿区中落合３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F41X6A09

物件担当

ユニットリーダー

橋本　充弘

 

金子　翔太

三井のリハウス 高田馬場センター

TEL : 0120-317-321 TEL : 0120-317-321

TEL : 0120-317-321
営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日　※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

東京都新宿区高田馬場２－１７－１５　唐橋ビル３Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１４）第７７７号

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