東京都新宿区中落合１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
下落合東デュープレックス
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所在地
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交通
西武新宿線下落合駅 徒歩6分
都営大江戸線中井駅 徒歩7分
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価格
3380万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2 ％
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専有面積
53.01m² (約16.03坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1998年3月築 (築23年)
三井のリハウス
高田馬場センター
TEL:0120-317-321
物件詳細 Property
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所在地
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価格
3380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,446,480円 (調査日：2020年1月27日)
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管理費等
13,450円/月
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修繕積立金
22,790円/月
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専有面積
53.01m² (約16.03坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1998年3月築 (築23年)
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階数/階建
2階 / 地上6階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.91m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
20戸
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管理会社
日本ハウズイング（株）
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管理方式
巡回
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分譲会社
（株）リテック・コンサルタンツ（新築分譲時における売主）
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施工会社
松井建設（株）
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設計会社
（株）トルテック都市建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2020年11月23日
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次回更新予定日
2020年12月7日
おすすめポイント Recommended
三井のリハウスＨＰをご覧いただきありがとうございます。
新宿区中落合１丁目にございます、
「下落合東デュープレックス ２階住戸 ≪ オーナーチェンジ物件 ≫」のご紹介です！
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
西武新宿線「下落合」駅 徒歩６分
都営大江戸線「中井」駅 徒歩７分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２路線２駅利用可能、通勤・通学に便利な立地
○ 駅徒歩６分の好立地
○ 二重床構造
○ ゆとりのある約１２帖のＬＤＫ
○ ＴＶモニター付インターホン
○ 浴室乾燥機付き
○ オートロック
◆ 月額賃料 １２０，５４０円で賃貸中
◆ 年間想定賃料 １，４４６，４８０円
◆ 想定利回り ４．２７％
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区中落合１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F41X1A0F
物件担当
ユニットリーダー
斉藤 直哉
並木 早穂
駅徒歩６分の利便性に富んだ立地です！現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
三井のリハウス 高田馬場センター
TEL : 0120-317-321 TEL : 0120-317-321
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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