東京都港区南麻布１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ブランズ麻布十番
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所在地
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交通
東京メトロ南北線麻布十番駅 徒歩6分
都営三田線白金高輪駅 徒歩15分
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価格
7980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.1 ％
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専有面積
44.54m² (約13.47坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2011年12月築 (築12年)
三井のリハウス
麻布センター
TEL:0120-92-1231
物件詳細 Property
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所在地
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価格
7980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,520,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,520,000円 (調査日：2022年11月12日)
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管理費等
16,400円/月
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修繕積立金
19,370円/月
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その他費用
TV保守費 110 円/月 、 インターネットサービス利用料 1,320 円/月
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専有面積
44.54m² (約13.47坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2011年12月築 (築12年)
-
階数/階建
4階 / 地上12階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.75m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
29戸
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管理会社
（株）東急コミュニティー
-
管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
東急不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
清水建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月20日
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次回更新予定日
2024年5月4日
おすすめポイント Recommended
■ お部屋について ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積４４．５４平米 １ＬＤＫタイプ
○ １２階建４階部分の南西向き住戸
○ 来訪者を確認できるカラーＴＶモニター付インターホン
○ リビングダイニングには床暖房有
○ 約５．１帖の洋室にウォークインクローゼット有
○ 浴室には浴室乾燥機付
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩６分
○ 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩１５分
■ ブランズ麻布十番 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急不動産（株）旧分譲
○ 清水建設（株）施工
○ 安心のオートロックシステム
〇 便利な２４時間ゴミ出し可能
○ 荷物の受け取りに便利な宅配ロッカー有
○ ペット飼育可（細則有）
○ スーパー、コンビニも近く利便性の高い立地
■ 担当者コメント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
麻布十番駅から徒歩６分、東急不動産の「ブランズ」シリーズのマンションです。
買い物にも便利ですし麻布十番駅、東町小学校にも近く、立地の良さが魅力です。
麻布十番駅周辺は今後再開発や建替えも計画がございまして、
更活気のあふれる街になっていく予定ですので、投資物件のご購入にも良いエリアだと存じます。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区南麻布１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
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