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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

ニューハイツ芝公園

  • 所在地

    東京都港区虎ノ門３丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩4分
    都営三田線御成門駅 徒歩6分
    都営大江戸線赤羽橋駅 徒歩14分

  • 価格

    5990万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.4 ％

  • 専有面積

    51.15m² (約15.47坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1983年7月築 (築39年)

三井のリハウス
麻布センター

TEL:0120-92-1231

TEL : 0120-92-1231

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都港区虎ノ門３丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    5990万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.4％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,040,000円 (調査日：2022年4月11日)

  • 管理費等

    13,320円/月

  • 修繕積立金

    13,853円/月

  • その他費用

    組合費 200 円/月

  • 専有面積

    51.15m² (約15.47坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1983年7月築 (築39年)

  • 階数/階建

    4階 / 地上10階 地下1階 建

  • 向き

    南

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 8.11m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    57戸

  • 管理会社

    （株）東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    巡回

  • 分譲会社

    東京建物（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    大成建設（株）

  • 設計会社

    －

  • 土地権利

    旧法借地権（賃借権）
    借地料：9,640円/月、満了年月： 2023年7月

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年1月20日

  • 次回更新予定日

    2023年2月3日

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  • SRC造
  • 駅5分以内

■　ニューハイツ芝公園　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩４分


　○ 都営三田線「御成門」駅　徒歩６分

　○ 都営大江戸線「赤羽橋」駅　徒歩１４分

　○ 港区虎ノ門３丁目に佇むマンション

　○ 東京建物(株)旧分譲

　○ 大成建設(株)施工

　○ 総戸数５７戸

　○ 旧法賃借権(２０２３年７月３１日まで)

■　お部屋について　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 専有面積５１．１５平米、２ＬＤＫタイプ

　○ １０階建４階部分の３方向角住戸

　○ バルコニーから東京タワーを望む（季節・天候による）

　○ オーナーチェンジ物件

　　・月額賃料：１７０，０００円
　　・年間賃料：２，０４０，０００円
　　・表面利回り：約３．４０％

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所在地
東京都港区虎ノ門３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F40ZGA0F

三井のリハウス 麻布センター

TEL : 0120-92-1231 TEL : 0120-92-1231

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都港区麻布十番１－８－２　タカマビルヂング３Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

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TEL : 0120-92-1231

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