愛知県名古屋市中区葵２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プレサンス広小路通葵
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所在地
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交通
名古屋市東山線新栄町駅 徒歩6分
名古屋市東山線千種駅 徒歩6分
中央本線千種駅 徒歩7分 -
価格
3180万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.9 ％
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専有面積
43.76m² (約13.23坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2019年5月築 (築3年)
三井のリハウス
千種センター
TEL:0120-08-1531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市中区葵２丁目 周辺地図
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価格
3180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,263,120円 (調査日：2022年4月29日)
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管理費等
9,630円/月
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修繕積立金
2,630円/月
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専有面積
43.76m² (約13.23坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2019年5月築 (築3年)
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階数/階建
2階 / 地上15階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.04m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
140戸
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管理会社
（株）プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理（株）
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管理方式
巡回
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分譲会社
（株）プレサンスコーポレーション（新築分譲時における売主）
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施工会社
大鉄工業（株）名古屋支店
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設計会社
（株）立田設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2022年6月25日
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次回更新予定日
2022年7月9日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２路線３駅利用可の好立地
○ ２０１９年５月施工の中古マンション
○ 南面バルコニーのため陽当たり良好です。
○ 宅配ボックスがあるため、日中お忙しい方でも荷物の受け取りが便利です。
○ オーナーチェンジ物件
予定利回り約3.9％ （年間予定賃料：1，263，210円）
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 （管理費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必 要な費用の控除前のものです。なお、一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。
詳しくは、三井のリハウスにお問合せ下さい。
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市中区葵２丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F3CZ4A1D
物件担当
所長兼ユニットリーダー
千村 誠紀
坂口 卓也
三井のリハウス 千種センター
TEL : 0120-08-1531 TEL : 0120-08-1531
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
