東京都立川市西砂町１丁目 周辺地図
アパート
立川市西砂町１丁目 一棟アパート
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所在地
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交通
西武拝島線西武立川駅 徒歩6分
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価格
6500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0 ％
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築年月
(築年数)1998年3月築 (築24年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
238.47m² (約72.13坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
豊田センター
TEL:0120-531-317
物件詳細 Property
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所在地
東京都立川市西砂町１丁目 周辺地図
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交通
西武拝島線西武立川駅 徒歩6分 西武拝島線 西武立川駅の投資用不動産を探す 西武拝島線 西武立川駅の投資用不動産を探す
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価格
6500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,608,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,320,000円 (調査日：2022年12月12日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数5 戸 / 総戸数5戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
5戸
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各住戸の専有面積
39.75㎡～77.69㎡
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延床面積
238.47m² (約72.13坪)
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土地面積
271.85m² (約82.23坪)
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築年月
(築年数)1998年3月築 (築24年)
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代表間取り
3LDK、2K
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約4.5m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※両地域の面積により加重平均されます。また、前面道路幅員による制限があります。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）※本物件の下水は現在隣地を経由して排水しております。
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年1月29日
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次回更新予定日
2023年2月12日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 西武鉄道拝島線「西武立川」駅 徒歩６分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 平成１０年３月築
○ 鉄骨造３階建て
○ 平成３０年 屋上防水工事、外壁タイル目地補修工事実施
○ オーナーチェンジ物件
○ 建物５室中５室賃貸中、駐車場４区画中１区画賃貸中
（賃貸借契約引継ぎ要）
○ 想定利回り７．０％
※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入
（現賃料及び募集賃料の12か月分。共益費等を含む。）
の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必
要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するも
のではありません。（駐車場賃料を含む。）
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ヤオコー西武立川駅前店・・・・・・・・・約４６０ｍ
○ サンドラッグ西武立川店・・・・・・・・・約４６０ｍ
○ ダイソーヤオコー西武立川駅前店・・・・・約４６０ｍ
○ セブンイレブン昭島美堀町１丁目店・・・・約２１０ｍ
○ ファミリーマート西武立川南口店・・・・・約４６０ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都立川市西砂町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
