東京都足立区綾瀬３丁目 周辺地図
一棟マンション
足立区綾瀬三丁目一棟マンション【第６鳥塚ビル】
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所在地
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交通
東京メトロ千代田線綾瀬駅 徒歩5分
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価格
8億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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築年月
(築年数)1996年8月築 (築26年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上8階建
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延床面積
1,312.23m² (約396.94坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業三部
霞が関オフィス
TEL:0120-907-313
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
8億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
37,897,313円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
37,897,313円 (調査日：2023年3月24日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数22 戸 / 総戸数22戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
21戸
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各住戸の専有面積
50.66㎡～51.57㎡
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延床面積
1,312.23m² (約396.94坪)
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土地面積
543.00m² (約164.25坪)
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築年月
(築年数)1996年8月築 (築26年)
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代表間取り
2ＤＫ
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構造
鉄筋コンクリート造 地上8階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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正面路線価
－
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検査済証
有
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約15.0m (公道) 、 西側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年3月23日
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次回更新予定日
2023年4月6日
おすすめポイント Recommended
【霞が関オフィスおすすめ物件】
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩５分
○ 鉄筋コンクリート造 地上８階建
○ 総戸数２２戸 １階：店舗・２階～８階：住居
○ 全居室南向きのため日当たり良好
○ 前面道路１０ｍ以上、南西角地のため視認性良好
○ 検査済み証あり
○ 大規模修繕実施済（２０１６年５月）
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- 所在地
- 東京都足立区綾瀬３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：土曜・日曜・祝日
