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三鷹市井の頭４丁目アパート

  • 所在地

    東京都三鷹市井の頭４丁目 周辺地図

  • 交通

    中央本線吉祥寺駅 徒歩9分
    京王電鉄井の頭線吉祥寺駅 徒歩9分
    京王電鉄井の頭線井の頭公園駅 徒歩10分

  • 価格

    1億2000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.0 ％

  • 築年月
    (築年数)

    1990年10月築 (築32年)

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 延床面積

    203.46m² (約61.54坪)

  • 建物種別

    アパート

三井のリハウス
吉祥寺センター

TEL:0120-312-514

TEL : 0120-312-514

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都三鷹市井の頭４丁目 周辺地図
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  • 価格

    1億2000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.0％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    9,600,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.9％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    7,104,000円 (調査日：2022年7月31日)

  • 建物種別

    一棟アパート

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数10 戸 / 総戸数14戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    14戸

  • 各住戸の専有面積

    不明

  • 延床面積

    203.46m² (約61.54坪)

  • 土地面積

    253.98m² (約76.82坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1990年10月築 (築32年)

  • 代表間取り

    1Ｋ

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    旧法借地権（賃借権）
    借地料：43,800円/月、満了年月： 2040年3月

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北東側：幅員 約5.0m (私道) 、 北西側：幅員 約1.3m (私道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    本物件は、建築基準法に定める建蔽率・容積率を超過しており、再建築の際には現在と同規模の建築物は建築できません。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年1月21日

  • 次回更新予定日

    2023年2月4日

おすすめポイント Recommended

  • 駅10分以内
  • 利回り8%以上

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 中央本線「吉祥寺」駅　徒歩９分
　○ 京王井の頭線「吉祥寺」駅　徒歩９分

　○ 京王井の頭線「井の頭公園」駅　徒歩１０分

■　ポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 吉祥寺駅まで徒歩９分の好立地
　○ 北西・北東の角地
　○ 第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地
　○ ２路線２駅利用可能
　○ １４戸中１０戸稼働中
　○ 井の頭公園まで徒歩２分（約１１０ｍ）

周辺地図 Map

所在地
東京都三鷹市井の頭４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F24Z7A1E

三井のリハウス 吉祥寺センター

TEL : 0120-312-514 TEL : 0120-312-514

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目１７－２　アート吉祥寺ビル

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-312-514

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