大阪府大阪市中央区石町２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
アスヴェル天満橋
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所在地
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交通
京阪本線天満橋駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線天満橋駅 徒歩5分
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価格
1398万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4 ％
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専有面積
20.90m² (約6.32坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2002年5月築 (築20年)
投資営業部営業グループ（関西デスク）
TEL:0120-499-570
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1398万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
756,000円 (調査日：2022年12月23日)
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管理費等
7,090円/月
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修繕積立金
3,970円/月
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専有面積
20.90m² (約6.32坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)2002年5月築 (築20年)
-
階数/階建
3階 / 地上11階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.10m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
38戸
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管理会社
（株）アスヴェル
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管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）日本ヴェルテック（新築分譲時における売主）
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施工会社
栗本建設工業（株）
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設計会社
（株）ＩＡＯ田中設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※現在サブリース契約中。上記金額はサブリース契約の賃料等となります。
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年3月17日
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次回更新予定日
2023年3月31日
おすすめポイント Recommended
○ 専有面積／２０．９０平米（壁芯）
○ 平成１４年５月築
○ トイレ・浴室セパレートタイプ
■ オーナーチェンジ（サブリース契約引継ぎ要）（令和４年１２月２３日現在）
○ 月額賃料／６３，０００円（共益費込）
○ 表面利回／５．４０％
※現在サブリース契約中。上記金額はサブリース契約の賃料等となります。
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区石町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日 ※定休日や営業時間外のご対応等詳細につきましては、当グループまでお気軽にお問い合わせください。
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