京都府京都市上京区寺町通 今出川上る４丁目西入毘沙門町 周辺地図
マンション（区分所有）
ライオンズマンション京都烏丸
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所在地
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交通
京阪鴨東線出町柳駅 徒歩10分
地下鉄烏丸線今出川駅 徒歩10分
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価格
720万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.5 ％
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専有面積
20.91m² (約6.32坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1984年9月築 (築38年)
投資営業部営業グループ（関西デスク）
TEL:0120-499-570
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市上京区寺町通 今出川上る４丁目西入毘沙門町 周辺地図
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価格
720万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
540,000円 (調査日：2022年12月13日)
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管理費等
5,200円/月
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修繕積立金
4,680円/月
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専有面積
20.91m² (約6.32坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1984年9月築 (築38年)
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階数/階建
3階 / 地上4階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.00m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 15,000円 ～ 上限なし (確認日：2022年11月24日)
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
57戸
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管理会社
（株）大京アステージ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
大京観光（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）竹中工務店
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設計会社
ＤＥＴＯＭ都市設計室・（株）戸塚佳治建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）賃貸中（サブリース契約引継要）
※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性があります。なお、キッチンのコンロの口数については不明のため省略しております。
※本物件（ワンルームタイプ）には、ガス設備はございません。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年2月3日
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次回更新予定日
2023年2月17日
おすすめポイント Recommended
○ 専有面積／２０．９１平米（壁芯）
○ 烏丸線「今出川」駅 徒歩１０分
■ オーナーチェンジ（サブリース契約引継ぎ要）（令和４年１２月１３日現在）
○ 月額賃料／４５，０００円（管理費込）
○ 表面利回／７．５０％
※現在サブリース契約中。上記金額はサブリース契約の賃料等となります。
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市上京区寺町通 今出川上る４丁目西入毘沙門町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日 ※定休日や営業時間外のご対応等詳細につきましては、当グループまでお気軽にお問い合わせください。
