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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

アドバンス新大阪ウエストゲート２

  • 所在地

    大阪府大阪市東淀川区東中島２丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅 徒歩9分
    大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 徒歩10分
    東海道本線新大阪駅 徒歩10分

  • 価格

    1590万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.6 ％

  • 専有面積

    22.80m² (約6.89坪)

  • 間取り

    1K

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2017年8月築 (築5年)

投資営業部営業グループ（関西デスク）

TEL:0120-499-570

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物件詳細 Property

  • 所在地

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  • 価格

    1590万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.6％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    770,400円 (調査日：2022年10月4日)

  • 管理費等

    4,100円/月

  • 修繕積立金

    1,100円/月

  • 専有面積

    22.80m² (約6.89坪)

  • 間取り

    1K

  • 築年月
    (築年数)

    2017年8月築 (築5年)

  • 階数/階建

    12階 / 地上13階 建

  • 向き

    西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 4.80m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    144戸

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    巡回

  • 分譲会社

    （株）日成アドバンス（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    多田建設（株）

  • 設計会社

    （株）国分建築設計事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年2月3日

  • 次回更新予定日

    2023年2月17日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • 築5年以内

　○ 平成２９年８月築
　○ 専有面積／２２．８０平米（壁芯）
　○ 浴室・トイレ・洗面３点セパレートタイプ


■　オーナーチェンジ（サブリース契約解除後、賃貸借契約引継ぎ要）（令和４年１０月４日現在）
　○ 月額賃料／６０，１００円
　○ 共益費　／４，１００円
　○ 表面利回／４．６％
※現在サブリース契約中。上記金額はサブリース解除後の賃料等となります。
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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所在地
大阪府大阪市東淀川区東中島２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F1DZXA01

投資営業部営業グループ（関西デスク）

TEL : 0120-499-570 TEL : 0120-499-570

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日・日曜日　※定休日や営業時間外のご対応等詳細につきましては、当グループまでお気軽にお問い合わせください。

住所

大阪府大阪市中央区備後町４－１－３　御堂筋三井ビルディング

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-499-570

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