お気に入り お気に入り
ログイン ログイン
担当店舗
電話する
マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

パレロワイヤル順慶町

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区南船場１丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ堺筋線長堀橋駅 徒歩3分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線長堀橋駅 徒歩3分
    大阪メトロ中央線堺筋本町駅 徒歩6分

  • 価格

    1360万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.5 ％

  • 専有面積

    33.92m² (約10.26坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1981年5月築 (築41年)

投資営業部営業グループ（関西デスク）

TEL:0120-499-570

TEL : 0120-499-570

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区南船場１丁目 周辺地図
    大阪府大阪市中央区の投資用不動産を探す

  • 交通

    大阪メトロ堺筋線長堀橋駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅の投資用不動産を探す
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線長堀橋駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 長堀橋駅の投資用不動産を探す
    大阪メトロ中央線堺筋本町駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅の投資用不動産を探す     大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅の投資用不動産を探す
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線 長堀橋駅の投資用不動産を探す
    大阪メトロ中央線 堺筋本町駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    1360万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.5％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    756,000円 (調査日：2022年11月12日)

  • 管理費等

    7,730円/月

  • 修繕積立金

    9,350円/月

  • その他費用

    駐輪場代 600 円/月 、 ゴミ収集費 600 円/月

  • 専有面積

    33.92m² (約10.26坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 築年月
    (築年数)

    1981年5月築 (築41年)

  • 階数/階建

    4階 / 地上14階 建

  • 向き

    西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 4.80m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 25,000円 ～ 上限なし (確認日：2022年11月11日)

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    121戸

  • 管理会社

    （株）合人社計画研究所

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    （株）ファミリー、（株）長谷川工務店（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）長谷川工務店

  • 設計会社

    （株）長谷川工務店

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ※賃借人から賃料の他に別途、ゴミ収集費（月額600円）と駐輪場代（月額600円）を徴収しております。
    ※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性があります。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年2月3日

  • 次回更新予定日

    2023年2月17日

おすすめポイント Recommended

  • SRC造
  • 駅5分以内

■　おすすめポイント
　○ 専有面積／３３．９２平米（壁芯）
　○ 大阪メトロ堺筋・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅　徒歩３分


　■　オーナーチェンジ（賃貸借契約引継ぎ要）（令和４年１１月１２日現在）
　○ 月額賃料／６３，０００円（別途、消費税６，３００円）
　○ 表面利回り／５．５５％

※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む・消費税を除く）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市中央区南船場１丁目
GoogleMAPで表示

お問い合わせ先 Contact

物件No. F1DZTA46

投資営業部営業グループ（関西デスク）

TEL : 0120-499-570 TEL : 0120-499-570

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日・日曜日　※定休日や営業時間外のご対応等詳細につきましては、当グループまでお気軽にお問い合わせください。

住所

大阪府大阪市中央区備後町４－１－３　御堂筋三井ビルディング

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-499-570

この物件に近い条件の物件 Search condition

最近閲覧した物件 Recently viewed

このページの先頭へ

Copyright (C) MITSUI FUDOSAN REALTY CO.,LTD. ALL RIGHTS RESERVED.