店舗・事務所
オーナーチェンジ

西長洲町2丁目 収益店舗付住宅

  • 所在地

    兵庫県尼崎市西長洲町2丁目 周辺地図

  • 交通

    阪神本線尼崎駅 徒歩14分

  • 価格

    3280万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0

  • 築年月
    (築年数)

    1978年10月築 (築44年)

  • 構造

    鉄骨造 地上4階建

  • 延床面積

    81.66m² (約24.70坪)

  • 建物種別

    店舗・事務所

三井のリハウス
JR尼崎センター

TEL:0120-429-317

  • 所在地

    兵庫県尼崎市西長洲町2丁目 周辺地図
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  • 交通
  • 価格

    3280万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0%

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,650,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,650,000円 (調査日:2021年9月3日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸

  • 建物種別

    店舗・事務所

  • 延床面積

    81.66m² (約24.70坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1978年10月築 (築44年)

  • 土地面積

    35.87m² (約10.85坪)

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    2DK +店舗

  • 構造

    鉄骨造 地上4階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    西側:幅員 約30.0m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    工業地域 / 60% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)
    本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2021年12月2日

  • 次回更新予定日

    2021年12月16日

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お問い合わせ先 Contact

物件No. F1CYTA55

物件担当

ユニットリーダー

髙橋 由樹

 

山下 高輝

お問い合わせお待ちしております。

三井のリハウス JR尼崎センター

TEL : 0120-429-317 TEL : 0120-429-317

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

兵庫県尼崎市潮江1-3-35 エピタ尼崎2F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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