東京都港区南青山４丁目 周辺地図
戸建
南青山４丁目戸建
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所在地
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交通
東京メトロ銀座線表参道駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線外苑前駅 徒歩9分
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価格
2億3980万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4 ％
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築年月
(築年数)1973年7月築 (築49年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
108.99m² (約32.96坪)
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建物種別
戸建
麻布リアルプランセンター
TEL:0120-600-332
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
2億3980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,760,000円 (調査日：2022年12月10日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
108.99m² (約32.96坪)
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土地面積
99.20m² (約30.00坪)
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築年月
(築年数)1973年7月築 (築49年)
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代表間取り
3SLDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約2.1m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 160%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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リフォーム
東急ホームズ施工、耐震補強、外壁、キッチン・バス・洗面台・トイレ２箇所・建具等新規交換他 (2011年3月)
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2023年3月30日
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次回更新予定日
2023年4月13日
おすすめポイント Recommended
賃貸借契約引継要～オーナーチェンジ物件～南青山四丁目の閑静な住宅地～
〇南西側約7.9ｍ接道ゆとりある間口、陽当り通風良好
〇３ＬＤＫ＋フリースペース、カウンターキッチン、各階トイレあり
〇１階約18.5帖大のリビングダイニング
〇２階約11帖大の主寝室にはＷＩＣ有
〇交通ＡＣＣＥＳＳ至便～３駅３路線利用可能
東京メトロ銀座線「外苑前」駅歩9分
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」歩10分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅歩11分
〇利便性と閑静な住環境を併せ持つ好立地
〇２０１１年３月東急ホームズによる大規模改修＆耐震補強を実施
柱だけを残しスケルトン状態から全てを改修しています。
外壁をはじめ、室内は間取変更、ＹＡＭＡＨＡ製システムキッチン交換、
同社製ユニットバス交換１６１６サイズ、
ＴＯＴＯ製トイレ２箇所交換・ＩＮＡＸ製洗面化粧台交換、全室天井壁クロス交換、
階段洋室カーペット貼替、建具交換等等
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区南青山４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
