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マンション（区分所有）
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パークコート高輪ヒルトップレジデンス

  • 所在地

    東京都港区高輪２丁目 周辺地図

  • 交通

    都営浅草線泉岳寺駅 徒歩4分
    東京メトロ南北線白金高輪駅 徒歩10分
    山手線高輪ゲートウェイ駅 徒歩8分

  • 価格

    1億8000万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.0 ％

  • 専有面積

    86.89m² (約26.28坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2008年5月築 (築14年)

麻布リアルプランセンター

TEL:0120-600-332

TEL : 0120-600-332

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都港区高輪２丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    1億8000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.0％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    5,400,000円 (調査日：2022年10月20日)

  • 管理費等

    29,280円/月

  • 修繕積立金

    7,730円/月

  • その他費用

    ルーフバルコニー付

  • 専有面積

    86.89m² (約26.28坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2008年5月築 (築14年)

  • 階数/階建

    7階 / 地上10階 地下1階 建

  • 向き

    北東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 15.34m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    127戸

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    東急建設（株）

  • 設計会社

    東急建設（株）

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年1月26日

  • 次回更新予定日

    2023年2月9日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • オートロック

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲の

　　「パークコート」シリーズ

　○ 「高輪ゲートウェイ」駅周辺の文化・国際ビジネス
　　　の拠点となる再開発エリアまで徒歩８分の立地
　【品川開発プロジェクト・２０２４年以降開業予定】
　　　
　　・３駅６路線利用可能な好立地
　　　（末尾の交通案内をご覧ください）

　○ ミサワアソシエイツ デザイン監修

　○ ２４時間有人管理体制（夜間警備員）

　○ ホテルライクな内廊下設計

　○ コンシェルジュサービス（※一部有償）

　○ 宅配ボックス有り

　○ ２４時間ゴミ出し可能

　○ ペット飼育可（飼育細則有）

　○ ウォーターガーデン・サロン
　　 ゲストラウンジ（1Ｆ）
　　 ガーデンハウス・テラス（2Ｆ）


■　お部屋の特徴
　○ ８６．８９平米・２ＬＤＫ
　　 ７階北東角住戸、日照・眺望良好

　○ 大型ルーフバルコニー付き（約３１平米）

　○ キッチンには広々としたパントリー

■　アクセス　（３駅６線利用可能）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○「泉岳寺」駅　徒歩４分
　　　　　　　　・・・都営浅草線、京浜急行線
　○「高輪ゲートウェイ」駅　徒歩８分
　　　　　　　　・・・ＪＲ山手線・京浜東北線
　○「白金高輪」駅　徒歩１１分
　　　　　　・・東京メトロ南北線・都営三田線

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所在地
東京都港区高輪２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F15ZXA12

麻布リアルプランセンター

TEL : 0120-600-332 TEL : 0120-600-332

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都渋谷区広尾５丁目４－１２　大成ビル

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-600-332

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