東京都中野区南台３丁目 周辺地図
アパート
南台ロイヤル
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所在地
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交通
東京メトロ方南支線方南町駅 徒歩10分
京王電鉄京王線笹塚駅 徒歩15分
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価格
8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2 ％
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築年月
(築年数)1972年1月築 (築51年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
148.98m² (約45.06坪)
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建物種別
アパート
麻布リアルプランセンター
TEL:0120-600-332
物件詳細 Property
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所在地
東京都中野区南台３丁目 周辺地図
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交通
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価格
8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,986,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,242,000円 (調査日：2022年8月20日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数5 戸 / 総戸数6戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
148.98m² (約45.06坪)
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土地面積
109.50m² (約33.12坪)
※セットバック約1.22m²を含む
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築年月
(築年数)1972年1月築 (築51年)
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代表間取り
1ＤＫ
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約4.0m (公道) 、 西側：幅員 約3.7m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
近隣商業地域 / 80% / 300%
※前面道路により上記容積率がさらに制限され、それぞれの地域の面積により加重平均されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
2023年6月 上旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2023年1月26日
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次回更新予定日
2023年2月9日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩１０分
○ 京王電鉄京王線「笹塚」駅 徒歩１５分
○ ２駅２線利用可能
○ 北・西の角地につき通風良好
○ 北側道路（公道）幅員：約４．０ｍ、西側道路（公道）幅員：約３．７ｍ
○ ６室中５室賃貸中（令和４年８月２０日時点）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中野区南台３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
