マンション(区分所有)
オーナーチェンジ

広尾ガーデンフォレスト H棟

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾4丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩9分

  • 価格

    12,000 万円

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.2

  • 専有面積

    71.02m² (約21.48坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2013年7月築 (築7年)

  • 東京タワービュー

  • 浴室に窓有り

  • 家具調度品は販売対象外です

  • 分譲時2LDKを1LDKに変更しています。家具調度品は販売対象外です

  • 北東角部屋につき眺望通風良好、明るいお部屋です。家具調度品は販売対象外です

  • 家具調度品は販売対象外です

  • 浴室に窓があると嬉しいですね

  • 床暖房とWICがあります

  • 東京タワービュー

  • 浴室に窓有り

  • 家具調度品は販売対象外です

  • 分譲時2LDKを1LDKに変更しています。家具調度品は販売対象外です

  • 北東角部屋につき眺望通風良好、明るいお部屋です。家具調度品は販売対象外です

  • 家具調度品は販売対象外です

  • 浴室に窓があると嬉しいですね

  • 床暖房とWICがあります

この物件についてのお問い合わせ

麻布リアルプランセンター

TEL:0120-600-332 TEL:0120-600-332

  • 所在地
  • 交通
  • 価格

    12,000万円

  • 想定利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

  • 年間想定賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.2%

  • 年間現行賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    5,100,000円 (調査日:2018年6月28日)

  • 管理費等

    30,550円/月

  • 修繕積立金

    7,780円/月

  • その他費用

    トランクルーム 140 円/月 (約0.49平米) 解体積立金 1,300 円/月 月額地代 8,520 円/月 (毎年9月改定)

  • 専有面積

    71.02m² (約21.48坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2013年7月築 (築7年)

  • 階数/階建

    10階 / 地上13階 地下1階

  • 向き

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 18.00m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 36,000円 上限なし (確認日:2018年3月3日)

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    99戸

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

  • 管理方式

    日勤

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル(株)・三菱地所レジデンス(株)(新築分譲時における売主)

  • 施工会社

    鹿島建設(株)

  • 設計会社

    (株)三菱地所設計

  • 土地権利

    定期借地権(地上権)
    借地料:8,520円/月、満了年月: 2063年8月

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)トランクルーム約0.49平米月額140円/地代月額8,520円(毎年9月改定)/解体積立金月額1,300円 賃貸借契約要引継
    賃貸借契約要引継

  • リフォーム

    間仕切壁撤去2LDK→1LDKへ(LD床張替、壁クロス交換) (2016年5月)

  • トランクルーム

    トランクルーム:空きあり 面積:約0.40m² (確認日:2018年3月5日)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2019年10月10日

  • 次回更新予定日

    2019年10月24日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. F15V3A05

物件担当

所長兼ユニットリーダー

百瀬 佑太

 

鈴木 ふく美

隣接地の緑と六本木ヒルズ方面をのぞむ、分譲当初2LDKを1LDKへ変更 賃貸借契約要引継

麻布リアルプランセンター

TEL : 0120-600-332 TEL : 0120-600-332

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

東京都渋谷区広尾5丁目4-12 大成ビル

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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