マンション(区分所有)
オーナーチェンジ

広尾ガーデンフォレスト A棟

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾4丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩9分

  • 価格

    29,000 万円

  • 現行利回り

    4.00

  • 専有面積

    153.74m² (約46.50坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2009年2月築 (築10年)

  • 別途有償にて3LDKへも変更可能な間取りです

  • 圧倒的な開放感、ぜひ一度ご覧ください

  • 南方向も高輪品川方面へ抜けた眺望

  • 家具調度品は販売対象外です

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物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾4丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩9分

  • 価格

    29,000万円

  • 想定利回り

  • 年間想定賃料

  • 現行利回り

    4.00%

  • 年間現行賃料

    11,760,000円 (調査日:2017年10月16日)

  • 管理費等

    67,190円/月

  • 修繕積立金

    16,910円/月

  • その他費用

    解体積立金 2,990 円/月 地代 18,330 円/月 (毎年9月改訂) 駐車場専用使用権 50,000 円/月 (地下1階平置区画)

  • 専有面積

    153.74m² (約46.50坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2009年2月築 (築10年)

  • 階数/階建

    16階 / 地上18階 地下2階

  • 向き

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 14.07m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 50,000円 上限なし (確認日:2017年10月16日)

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    123戸

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

  • 管理方式

    日勤

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル株式会社 他(新築分譲時における売主)

  • 施工会社

    鹿島建設株式会社

  • 設計会社

    株式会社三菱地所設計一級建築士事務所

  • 土地権利

    定期借地権(地上権)
    借地料:18,330円/月、満了年月: 2063年8月

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)解体積立金月額2,990円/月額地代18,330円(毎年9月改定)/地下1階平置駐車場1区画月額5万円 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • トランクルーム

    トランクルーム:空きなし

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2018年10月12日

  • 次回更新予定日

    2018年10月26日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. F15UXA0D

物件担当

所長兼ユニットリーダー

宮田 智和

 

鈴木 ふく美

賃貸中(賃貸借契約引継要)平置駐車場専用使用権月額5万円、コンサヴァトリーバス付設南西角16階部分

麻布リアルプランセンター

TEL : 0120-600-332

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

東京都渋谷区広尾5丁目4-12 大成ビル

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

店舗ページ 店舗地図

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