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マンション（区分所有）
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虎ノ門タワーズレジデンス

  • 所在地

    東京都港区虎ノ門４丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩6分
    東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅 徒歩6分
    東京メトロ銀座線溜池山王駅 徒歩8分

  • 価格

    2億700万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    1.9 ％

  • 専有面積

    71.82m² (約21.72坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2006年7月築 (築17年)

麻布リアルプランセンター

TEL:0120-600-332

TEL : 0120-600-332

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都港区虎ノ門４丁目 周辺地図
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  • 価格

    2億700万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    1.9％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    4,080,000円 (調査日：2023年9月16日)

  • 管理費等

    37,560円/月

  • 修繕積立金

    28,150円/月

  • 専有面積

    71.82m² (約21.72坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2006年7月築 (築17年)

  • 階数/階建

    8階 / 地上41階 地下2階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 17.17m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 52,800円 ～ 66,000円 (確認日：2023年9月16日)

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    267戸

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    常勤

  • 分譲会社

    鹿島建設株式会社（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    鹿島建設株式会社

  • 設計会社

    鹿島建設株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    即時

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年9月16日

  • 次回更新予定日

    2023年9月30日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内

■　白くモダンな意匠と端正なシルエットのタワーマンション

　○ 虎ノ門４丁目、日本の中枢「永田町」「霞が関」からほど近い

　　 丘の上に佇むタワーマンション
　○ 鹿島建設（株）設計・施工・旧分譲
　○ アウトフレーム工法による居住空間の広がり
　○ 安定した地盤に直接基礎で施工
　○ 制震システム「ＤＵＯＸ」を採用し実現した高い耐震性能
　○ 隣接した「ジ・オークラ東京」と連携したホテルライクなホスピタリティ
　○ ２４時間有人管理システム
　○ 各階ゴミステーション有
　○ ペット飼育可能（細則有）

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇 ８階部分、南東向き住戸
　○ 専有面積７１．８２平米・１ＬＤＫの間取り
　○ ウォークインクローゼット・シューズクロークなど豊富な収納

■　充実の共用施設　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ホテルオークラと提携したレセプションサービス（一部有償）
　○ ワインセラー（有償）
　○ ゲストルーム（有償）
　○ スカイラウンジ

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所在地
東京都港区虎ノ門４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F154RA0A

麻布リアルプランセンター

TEL : 0120-600-332 TEL : 0120-600-332

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都渋谷区広尾５丁目４－１２　大成ビル

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-600-332

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