東京都渋谷区宇田川町 周辺地図
マンション（区分所有）
パークコート渋谷ザタワー
-
所在地
-
交通
東急東横線渋谷駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線渋谷駅 徒歩8分
山手線渋谷駅 徒歩9分 -
価格
9980万円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6 ％
-
専有面積
41.72m² (約12.62坪)
-
間取り
1LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2020年7月築 (築2年)
麻布リアルプランセンター
TEL:0120-600-332
物件詳細 Property
-
所在地
東京都渋谷区宇田川町 周辺地図
東京都渋谷区の投資用不動産を探す -
交通
東急東横線渋谷駅 徒歩8分 東急東横線 渋谷駅の投資用不動産を探す
東京メトロ半蔵門線渋谷駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅の投資用不動産を探す
山手線渋谷駅 徒歩9分 山手線 渋谷駅の投資用不動産を探す 東急東横線 渋谷駅の投資用不動産を探す
東京メトロ半蔵門線 渋谷駅の投資用不動産を探す
山手線 渋谷駅の投資用不動産を探す -
価格
9980万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,600,000円 (調査日：2023年3月11日)
-
管理費等
20,610円/月
-
修繕積立金
5,420円/月
-
その他費用
解体積立金 9,930 円/月 、 インターネット等使用料 2,420 円/月
-
専有面積
41.72m² (約12.62坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2020年7月築 (築2年)
-
階数/階建
16階 / 地上39階 地下4階 建
-
向き
西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 5.41m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
503戸
-
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
東急建設（株）
-
設計会社
（株）日本設計
-
土地権利
定期借地権（賃借権）
借地料：0円/月、満了年月： 2093年9月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2023年5月27日
-
次回更新予定日
2023年6月10日
おすすめポイント Recommended
変化と進化の中心、渋谷。
公園通りの丘の上の３９階建タワーレジデンス
「パークコート渋谷 ザ タワー」
■お勧めポイント
○ 渋谷の商業性と、豊かな自然の緑をともに享受できる立地
○ 渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発
○ 渋谷の新たなランドマークとなる外観デザイン
○ 独創的でクリエイティブな各種ラウンジ
○ １６階西向き住戸
○ 専有面積４１．７２平米、１ＬＤＫ＋ＷＩＣの間取タイプ
○ リビングダイニング部分床暖房有
○ キッチンには、ディスポーザー・食洗機付
○ バスルームには、浴室換気乾燥機・追い焚き機能付
■充実の共用部分
Ｂ２階 ゴルフラウンジ
１階 エントランスロビー、クリエイティブステップラウンジ
２階 コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、ライブラリーラウンジ
パーティールーム、ミーティングルーム、スタディルーム
スクリーニングルーム、ゲストルーム
２０階 ザ・パークビューラウンジ
２１階 フィットネスルーム 他
※一部使用料が必要な箇所がございます。
■交通
○東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷」駅徒歩８分
○ＪＲ山手線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩９分
○東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩１１分
○ＪＲ山手線「原宿」駅徒歩１２分
■前払い賃料（地代）について
本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）を
借地残存期間分（２０９３年９月３０日まで）
一括支払い済みにつき月々の地代の支払いはございません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区宇田川町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
朝日マンション赤坂南部坂
1億1000万円
【3.1％（現行）】
東京都港区六本木２丁目
東京メトロ銀座線溜池山王駅 徒歩5分
-
マンション（区分所有）
プレシス汐留
1億1000万円
【3.8％（現行）】
東京都港区東新橋２丁目
山手線新橋駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
文京小日向シティタワー
1億500万円
【3.4％（現行）】
東京都文京区小日向４丁目
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩2分
-
マンション（区分所有）
ザ・サンメゾン広尾エルド
8980万円
【3.4％（現行）】
東京都渋谷区恵比寿２丁目
東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
クオリア南麻布
9800万円
【3.7％（現行）】
東京都港区南麻布４丁目
東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
パークシティ中央湊 ザタワー
8580万円
【3.3％（現行）】
東京都中央区湊２丁目
京葉線八丁堀駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
グラントレゾール広尾
9900万円
【4.0％（現行）】
東京都渋谷区恵比寿２丁目
東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩9分
-
マンション（区分所有）
カーネ小日向
9980万円
【3.6％（現行）】
東京都文京区小日向４丁目
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
レグノラフィネ南青山
9000万円
【3.7％（現行）】
東京都港区南青山６丁目
東京メトロ銀座線表参道駅 徒歩10分
-
マンション（区分所有）
パークタワー晴海
1億500万円
【3.6％（現行）】
東京都中央区晴海２丁目
東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩12分
