東京都世田谷区代田４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
代田コーポ
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所在地
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交通
京王電鉄井の頭線東松原駅 徒歩5分
小田急電鉄小田原線世田谷代田駅 徒歩7分
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価格
1480万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3 ％
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専有面積
32.18m² (約9.73坪)
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間取り
1DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1962年8月築 (築60年)
三井のリハウス
下北沢センター
TEL:0120-924-031
物件詳細 Property
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所在地
東京都世田谷区代田４丁目 周辺地図
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価格
1480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
78,000円 (調査日：2022年4月30日)
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管理費等
7,000円/月
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修繕積立金
10,000円/月
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専有面積
32.18m² (約9.73坪)
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間取り
1DK
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築年月
(築年数)1962年8月築 (築60年)
-
階数/階建
2階 / 地上4階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
26戸
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管理会社
－
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管理形態
自主管理
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
（株）日本建設協会（新築分譲時における売主）
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施工会社
－
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設計会社
－
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土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）※建築年月日は家屋課税台帳の記載によるものです。
※バルコニー面積は不詳です。 -
リフォーム
シャワー室交換、ＤＫフローリング一部張替え (2022年1月)
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2023年3月23日
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次回更新予定日
2023年4月6日
おすすめポイント Recommended
■ ランドスケープ・周辺環境
〇 ２駅２路線利用可能
〇 京王電鉄井の頭線「東松原」駅 徒歩５分
○ 小田急電鉄小田原線「世田谷区代田」駅徒歩７分
○ 利便性の良い立地。緑豊かで閑静な住環境、代田４丁目。
○ 区立羽根木公園まで徒歩３分（約２２０ｍ）
■ 特徴
○ 地上４階建の鉄筋コンクリート造のマンション
〇 ３２.１８平米（登記簿面積）の１ＤＫ
○ 南東角部屋につき、陽当り良好
○ 第一種低層住居専用地域につき、住環境良好
○ 令和４年１月リフォーム済
・クロス一部交換
・シャワールーム交換
・ＤＫフローリング一部交換
■月額７８，０００円にて賃貸中（賃貸借契約引継要）
年間収入９３６，０００円、現行利回り６．３％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。(調査日: 令和４年４月３０日）
■ 担当者より
○ 専有面積３２．１８平米で南東角部屋なため、陽当たりが良く明るいお部屋です。
〇 京王井の頭線、小田急線どちらも利用可能かつ、徒歩１０分圏内のため、利便性の良い立地です。また再開発が進む下北沢駅まで徒歩圏内でございます。
〇 ご質問等お気軽にお申し付けくださいませ。
■LIFE INFORMATION
○ トップパルケ松原店：約400ｍ（徒歩５分）
○ 区立羽根木公園：約220ｍ（徒歩３分）
○ まいばすけっと世田谷代田駅前店：約440m（徒歩６分）
○ 東松原駅前郵便局：約370ｍ（徒歩５分）
○ ローソン・スリーエフ東松原駅前店：約400ｍ（徒歩５分）
○ 区立代田小学校：約300ｍ（徒歩４分）
○ 区立梅丘中学校：約650ｍ（徒歩９分）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区代田４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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