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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

淀屋橋アップルタワーレジデンス

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区伏見町３丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅 徒歩3分
    大阪メトロ堺筋線北浜駅 徒歩4分
    大阪メトロ御堂筋線本町駅 徒歩4分

  • 価格

    7280万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.3 ％

  • 専有面積

    76.07m² (約23.01坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2007年6月築 (築15年)

三井のリハウス
御堂筋本町センター

TEL:0120-996-373

TEL : 0120-996-373

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区伏見町３丁目 周辺地図
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  • 価格

    7280万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.3％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,141,600円 (調査日：2022年10月14日)

  • 管理費等

    14,500円/月

  • 修繕積立金

    13,850円/月

  • その他費用

    温泉基本料 2,000 円/月

  • 専有面積

    76.07m² (約23.01坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2007年6月築 (築15年)

  • 階数/階建

    10階 / 地上46階 地下3階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 6.11m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    304戸

  • 管理会社

    日本ハウズィング

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    常勤

  • 分譲会社

    アパ（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    アパ建設（株）、（株）鴻池組

  • 設計会社

    （株）日企設計

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年1月27日

  • 次回更新予定日

    2023年2月10日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • オートロック

■　中央区伏見町3丁目　淀屋橋アップルタワーレジデンス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 天然温泉配湯、４６階建のタワーマンション


　○ ２００７年６月建築

　○ ペット飼育可能（別途規約制限）

　○ ２駅３沿線利用可能
　　　・大阪メトロ御堂筋線／京阪本線「淀屋橋」駅徒歩３分
　　　・大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩４分

　○ 各階にダストボックスあり

　○ 不在時に便利な宅配ボックス

　○ ２４時間有人管理、コンシェルジュサービス

　○ 共用施設充実（利用する場合は別途費用がかかります）
　　・有償で隣接のアパヴィラホテル淀屋橋の大浴殿利用可
　　・スカイゲストルーム、ビューラウンジ（28階）
　　・パーティールーム、スタジオボックス（2階）
　　・オーナーズサロン、トリミングルーム（1階）


■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ １０階部分南東角部屋のため陽当たり・通風良好

　○ 専有面積７６．０７平米の３ＬＤＫ

　○ 各居室・廊下など豊富な収納スペース♪

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市中央区伏見町３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F0BZTA82

三井のリハウス 御堂筋本町センター

TEL : 0120-996-373 TEL : 0120-996-373

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪市中央区平野町３－６－１　あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル１Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-996-373

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