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マンション（区分所有）
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キングスクエアランドレックス　ザ・タワーランドレス

  • 所在地

    大阪府大阪市港区南市岡３丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ中央線弁天町駅 徒歩8分
    大阪環状線弁天町駅 徒歩8分

  • 価格

    3680万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.7 ％

  • 専有面積

    72.67m² (約21.98坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2006年8月築 (築16年)

三井のリハウス
御堂筋本町センター

TEL:0120-996-373

TEL : 0120-996-373

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市港区南市岡３丁目 周辺地図
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  • 価格

    3680万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.7％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,740,000円 (調査日：2022年10月14日)

  • 管理費等

    17,600円/月

  • 修繕積立金

    10,900円/月

  • 専有面積

    72.67m² (約21.98坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2006年8月築 (築16年)

  • 階数/階建

    32階 / 地上41階 地下1階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 12.90m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    369戸

  • 管理会社

    株式会社阪神総合管理

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    （株）阪神住建（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    西武建設（株）、東海興業（株）

  • 設計会社

    東海興業（株）

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年1月27日

  • 次回更新予定日

    2023年2月10日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • オートロック

■　港区南市岡三丁目 キングスクエアランドレックスC棟 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 2WAYアクセス可能

　　 大阪メトロ中央線「弁天町」駅　徒歩8分
　　 JR大阪環状線「弁天町」駅　徒歩8分

　○ 41階建ての32階部分のため眺望良好

　○ 南東向きバルコニーのため陽当たり良好

　○ ウォークインクロ―ゼット有

　○ 家族の顔が見渡せる対面式キッチン

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市港区南市岡３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F0BZTA7F

三井のリハウス 御堂筋本町センター

TEL : 0120-996-373 TEL : 0120-996-373

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪市中央区平野町３－６－１　あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル１Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-996-373

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