大阪府南河内郡太子町大字太子 周辺地図
アパート
大阪府南河内郡太子町大字太子
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所在地
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交通
近鉄長野線喜志駅 バス10分「太井川」停歩5分
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価格
6580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
17.3 ％
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築年月
(築年数)1972年12月築 (築51年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
582.04m² (約176.06坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
御堂筋本町センター
TEL:0120-996-373
物件詳細 Property
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所在地
大阪府南河内郡太子町大字太子 周辺地図
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交通
近鉄長野線喜志駅 バス10分「太井川」停歩5分 近鉄長野線 喜志駅の投資用不動産を探す 近鉄長野線 喜志駅の投資用不動産を探す
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価格
6580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
17.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
12,096,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
14.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,864,000円 (調査日：2024年8月17日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数16 戸 / 総戸数33戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
33戸
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各住戸の専有面積
20.55㎡～38.28㎡
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延床面積
582.04m² (約176.06坪)
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土地面積
575.96m² (約174.22坪)
※別途私道約81.11m²有 (共有持分 1/3) -
築年月
(築年数)1972年12月築 (築51年)
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代表間取り
2ＤＫ
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約3.2m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月22日
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次回更新予定日
2024年12月6日
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一棟収益物件(オーナチェンジ) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 現況月収：822,000円
〇 現況年収：9,864,000円
〇 現況利回り：14.9%(現況)
〇 満室想定月収：1,008,000円
〇 満室想定年収：12,096,000円
〇 満室想定利回り：18.3％ (現在33室中27室賃貸中)
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府南河内郡太子町大字太子
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
