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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

ワコーレ大阪新町タワーレジデンス

  • 所在地

    大阪府大阪市西区新町２丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅 徒歩4分
    大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅 徒歩8分
    大阪メトロ千日前線西長堀駅 徒歩8分

  • 価格

    4980万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.4 ％

  • 専有面積

    43.96m² (約13.29坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2021年1月築 (築1年)

三井のリハウス
御堂筋本町センター

TEL:0120-996-373

TEL : 0120-996-373

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市西区新町２丁目 周辺地図
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  • 価格

    4980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.4％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,220,000円 (調査日：2021年12月23日)

  • 管理費等

    9,000円/月

  • 修繕積立金

    3,080円/月

  • その他費用

    インターネット使用料 1,320 円/月 、 セキュリティ費 330 円/月

  • 専有面積

    43.96m² (約13.29坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2021年1月築 (築1年)

  • 階数/階建

    7階 / 地上19階 地下1階 建

  • 向き

    北

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 43.96m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    119戸

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    和田興産（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）鴻池組

  • 設計会社

    （株）ＩＡＯ竹田設計

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年1月27日

  • 次回更新予定日

    2023年2月10日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • 築1年以内
  • オートロック

■　西区新町2丁目　ワコーレ大阪新町タワーレジデンス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 令和３年１月築のオーナーチェンジ物件


　○ ４駅５路線利用可能で便利な交通アクセス
　　　・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　　　　　　　　「西大橋」駅　徒歩４分
　　　・大阪メトロ四ツ橋線　　　　　　　　　　　「四ツ橋」駅　徒歩８分
　　　・大阪メトロ御堂筋線・中央線・四ツ橋線　　「本町」駅　　徒歩８分
　　　・大阪メトロ中央線　・千日前線　　　　　　「阿波座」駅　徒歩９分
　　　
　○ 専有面積４３．９６平米の１ＬＤＫ

　○ ７階部分北向き住戸

　○ ペット飼育可(規約による制限有)

　○ コンビニ・スーパー・郵便局が近くにあり周辺施設充実♪


■　共用施設　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ライブラリー(１Ｆ)

　○ ゲストルーム(２Ｆ)


■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 月額賃料収入：金185，000円

　○ 年間賃料収入：金2，220，000円

　○ 表面利回り：約4.4％

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市西区新町２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F0BYTA80

三井のリハウス 御堂筋本町センター

TEL : 0120-996-373 TEL : 0120-996-373

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪市中央区平野町３－６－１　あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル１Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-996-373

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