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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

ジュネーゼグラン弁天町

  • 所在地

    大阪府大阪市港区弁天４丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪環状線弁天町駅 徒歩9分
    大阪メトロ中央線弁天町駅 徒歩9分
    大阪メトロ中央線朝潮橋駅 徒歩17分

  • 価格

    1400万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.4 ％

  • 専有面積

    26.30m² (約7.95坪)

  • 間取り

    1K

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2007年8月築 (築15年)

三井のリハウス
御堂筋本町センター

TEL:0120-996-373

TEL : 0120-996-373

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市港区弁天４丁目 周辺地図
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  • 価格

    1400万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.4％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    780,000円 (調査日：2023年2月3日)

  • 管理費等

    7,500円/月

  • 修繕積立金

    4,080円/月

  • 専有面積

    26.30m² (約7.95坪)

  • 間取り

    1K

  • 築年月
    (築年数)

    2007年8月築 (築15年)

  • 階数/階建

    7階 / 地上12階 建

  • 向き

    東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 4.05m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    55戸

  • 管理会社

    ㈱ランドマネジメント

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    巡回

  • 分譲会社

    日本ジェネシス（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    －

  • 設計会社

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年3月24日

  • 次回更新予定日

    2023年4月7日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • オートロック

■　大阪市港区弁天4丁目　ジュネーゼグラン弁天町　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 専有面積２６．３０平米の１Ｋ


　○ １２階建７階部分の東向きバルコニー

　○ 大阪メトロ中央線「弁天町」駅まで徒歩９分
　　 大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩９分



■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 月額賃料収入：金６４，０００円(共益費込)

　○ 年間賃料収入：金７８０，０００円

　○ 表面利回り　：約５．４％

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市港区弁天４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F0B4TA17

三井のリハウス 御堂筋本町センター

TEL : 0120-996-373 TEL : 0120-996-373

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪市中央区平野町３－６－１　あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル１Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-996-373

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