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オーナーチェンジ

上目黒４丁目店舗付住宅

  • 所在地

    東京都目黒区上目黒４丁目 周辺地図

  • 交通

    東急東横線祐天寺駅 徒歩8分
    東急東横線中目黒駅 徒歩11分
    東京メトロ日比谷線中目黒駅 徒歩11分

  • 価格

    1億6900万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0 ％

  • 築年月
    (築年数)

    1978年9月築 (築44年)

  • 構造

    鉄骨造 地上3階建

  • 延床面積

    168.55m² (約50.98坪)

  • 建物種別

    店舗・事務所

三井のリハウス
自由が丘センター

TEL:0120-994-431

TEL : 0120-994-431

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都目黒区上目黒４丁目 周辺地図
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  • 価格

    1億6900万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    8,476,848円 (調査日：2021年9月10日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数2 戸 / 総戸数2戸

  • 建物種別

    店舗・事務所

  • 延床面積

    168.55m² (約50.98坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1978年9月築 (築44年)

  • 土地面積

    93.71m² (約28.34坪)

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    １Ｆ：店舗＋和室 ２Ｆ＋３Ｆ：３ＬＤＫ

  • 構造

    鉄骨造 地上3階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    －

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    近隣商業地域 / 80% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • リフォーム

    キッチンガスコンロ交換、壁紙・床一部張替、バルコニー防水、畳交換、エアコンクリーニング　等 (2021年4月)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2022年1月7日

  • 次回更新予定日

    2022年1月21日

おすすめポイント Recommended

  • 駅10分以内
  • 満室稼働中

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東急東横線「祐天寺」駅徒歩８分

　○ 東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩１１分


■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 鉄骨造３階建、店舗付戸建

　○ 延床面積１６８．５５平米

　○ １階部分：６８．４０平米、店舗＋和室【賃貸中】
　　
　　 ２-３階部分：１００．１５平米、３ＬＤＫ＋ルーフバルコニー【賃貸中】


■　リフォーム履歴有り　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ２-３階部分、室内リフォーム実施（２００４年実施）

　○ キッチンガスコンロ交換、壁紙・床一部張替、バルコニー防水、畳交換、エアコンクリーニング　等（２０２１年４月実施）

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所在地
東京都目黒区上目黒４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F08YTA82

物件担当

ユニットリーダー

浅見　一輝

 

松村　直哉

三井のリハウス 自由が丘センター

TEL : 0120-994-431 TEL : 0120-994-431

TEL : 0120-994-431
営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日　※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

東京都目黒区自由が丘２－１０－４　ミルシェ自由が丘２Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１４）第７７７号

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