東京都品川区小山3丁目 周辺地図
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東急目黒線武蔵小山駅 徒歩1分
1億3980万円
3.2 %
72.95m²
(約22.06坪)
2LDK
賃貸中
2019年12月築 (築4年)
三井のリハウス
目黒センター
TEL:0120-994-231
東京都品川区小山3丁目
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1億3980万円
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3.2%
4,548,000円 (調査日:2022年10月1日)
26,630円/月
30,710円/月
インターネット 2,090 円/月
72.95m²
(約22.06坪)
2LDK
2019年12月築 (築4年)
35階 / 地上41階 地下2階 建
北東
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賃貸中
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鉄筋コンクリート造
628戸
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
全部委託
常勤
三井不動産レジデンシャル(株)、旭化成不動産レジデンス(株)(新築分譲時における売主)
鹿島建設(株)
(株)日本設計、鹿島建設(株)
所有権
賃貸中(賃貸借契約引継要)
相談
仲介
2024年3月18日
2024年4月1日
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩1分
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 現行利回り 3.2%
○ 35階高層階部分
北東向き住戸につき日照・眺望良好
○ 専有面積72.95平米
全居室バルコニーに面した、2LDK+WIC+SIC+TRタイプ
○ 約20.9帖の開放感のあるLDK
○ 家族との会話が弾む対面式キッチン
○ ウォークインクローゼット等収納充実
○ ペット2匹飼育可(使用細則有)
■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ TES式床暖房(リビングダイニング)
○ 食器洗浄乾燥機
○ ディスポーザー
○ 浄水器一体型水栓
○ パントリー
○ 追い焚き機能付給湯
○ 浴室暖房乾燥機
○ 魔法瓶浴槽
○ 24時間換気システム
○ ウォークインクローゼット
○ シューズインクローゼット
○ 住戸に隣接したトランクルーム
○ エアコン3基
■ マンション概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 三井不動産レジデンシャル旧(株)・旭化成不動産レジデンス(株)分譲
○ 鹿島建設(株) 施工 (株)日本設計 設計
○ 強固な支持地盤「武蔵野礫層」が地表近くにあることから、直接基礎を採用
○ 空調の行き届いたホテルライクな上質感を演出する内廊下
○ 各フロアに24時間いつでもゴミ出し可能なゴミ置き場(粗大ゴミを除く)
○ 各フロアに防災備蓄倉庫
○ 24時間有人管理(夜間警備員)
○ 豊富なコンシェルジュサービス(一部有償サービス有)
○ 横のデパートと呼ばれる全長約800mの商店街「武蔵小山パルム商店街」に隣接(約10m)
○ 「武蔵小山パルム商店街」へ雨に濡れずにアクセスできる構造となっております
■ 充実の共用部分(※一部有償施設有) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ガーデンラウンジ
○ キッズルーム
○ パーティールーム
○ フィットネスルーム
○ ゲストスイート・ゲストルーム
○ スカイテラス
10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
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エリア | 東京都 品川区 | 路 線 | 指定しない |
---|---|---|---|
物件種別 | マンション(区分所有) | 価 格 | 1億円以上 ~ 2億円未満 |
利回り | 3%以上 ~ 4%未満 | 築年数 | 築3年以上~築5年未満 |
土地面積 | 指定しない | 延床面積 | 100m²未満 |
構 造 | 鉄筋コンクリート造 | 土地権利 | 所有権 |
駅までの徒歩分数 | 5分未満 |
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エリア | 東京都 品川区 |
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物件種別 | マンション(区分所有) |
価 格 | 1億円以上 ~ 2億円未満 |
利回り | 3%以上 ~ 4%未満 |
築年数 | 築3年以上~築5年未満 |
延床面積 | 100m²未満 |
構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
土地権利 | 所有権 |
駅までの徒歩分数 | 5分未満 |
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