マンション(区分所有)
オーナーチェンジ

東京ツインパークス レフトウイング

  • 所在地

    東京都港区東新橋1丁目 周辺地図

  • 交通

    都営大江戸線汐留駅 徒歩2分
    山手線浜松町駅 徒歩6分
    東海道本線新橋駅 徒歩8分

  • 価格

    12,500 万円

  • 現行利回り

    3.20

  • 専有面積

    70.80m² (約21.41坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2002年9月築 (築17年)

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都港区東新橋1丁目 周辺地図

  • 交通

    都営大江戸線汐留駅 徒歩2分
    山手線浜松町駅 徒歩6分
    東海道本線新橋駅 徒歩8分

  • 価格

    12,500万円

  • 想定利回り

  • 年間想定賃料

  • 現行利回り

    3.20%

  • 年間現行賃料

    340,000円 (調査日:2016年4月21日)

  • 管理費等

    23,100円/月

  • 修繕積立金

    14,580円/月

  • その他費用

    給湯暖房基本料 1,900 円/月 インターネット常時接続 2,117 円/月 ヒーツ修繕積立金 1,980 円/月

  • 専有面積

    70.80m² (約21.41坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2002年9月築 (築17年)

  • 階数/階建

    35階 / 地上47階 地下2階

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 6.50m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き:2台有り 月額 40,000円 45,000円 (確認日:2017年6月21日)

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    1000戸

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

  • 管理方式

    常駐

  • 分譲会社

    三井不動産株式会社・三菱地所株式会社・住友不動産株式会社他(新築分譲時における売主)

  • 施工会社

    大成建設株式会社

  • 設計会社

    三菱地所設計株式会社一級建築士事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    本物件はオーナーチェンジ物件です。
    オーナーチェンジ物件【賃貸借契約引継要】  ○月額賃料:340,000円(マスターリース契約解除後)  ○表面利回り:3.26% 上記現行賃料はマスターリース契約解除後の賃料です。マスターリース賃料についてはお問合せください。
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • トランクルーム

    トランクルーム:空きなし

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2018年9月19日

  • 次回更新予定日

    2018年10月3日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. F02T4A0C

物件担当

所長兼ユニットリーダー

田中 毅彦

 

佐藤 雄太

浜離宮恩賜庭園向きのオーナーチェンジ物件です。相続対策・投資用としてご検討ください。

銀座リアルプランセンター

TEL : 0120-507-321

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

東京都中央区銀座7丁目9-11 モンブランGINZA Bldg.4F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

店舗ページ 店舗地図

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